물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경20698 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 122,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
122,000,000원
(1,220만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 101호입찰법정 (D-6) |
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 팔봉동 304 기안파인골드빌아파트 103동 3층 302호 103동 | ||
| 담당 | 군산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.30 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.32㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 및 평슬래브지붕 12층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 60.00㎡ | 대지지분 | 60.00 / 33843.0 |
| 최선순위설정 | 2016.5.30. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
110,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 120,000,000원
일반 110,000,000원
하한 100,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
122,000,000원
최저입찰가
122,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
10.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 101호입찰법정 | 122,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(16:00) | 101호입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 팔봉동 304
기안파인골드빌아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 무왕로32길 85 (팔봉동,기안파인골드빌아파트)
[1동] 철근콘크리트조 및 평슬래브지붕 12층 아파트
1층 649.5㎡
2층 649.5㎡
3층 642.36㎡
4층 642.36㎡
5층 642.36㎡
6층 642.36㎡
7층 642.36㎡
8층 642.36㎡
9층 642.36㎡
10층 642.36㎡
11층 642.36㎡
12층 642.36㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.32㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 3층
구 조 : 철근콘크리트조 및 평슬래브지붕 12층 아파트
면 적 : 84.32㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 팔봉동 지목:대 면적:247㎡ 지분:60/33843
[전유] 전북특별자치도 익산시 팔봉동 지목:대 면적:11499㎡ 지분:60/33843
[전유] 전북특별자치도 익산시 팔봉동 지목:대 면적:17246㎡ 지분:60/33843
[전유] 전북특별자치도 익산시 팔봉동 지목:대 면적:4175㎡ 지분:60/33843
[전유] 전북특별자치도 익산시 팔봉동 지목:대 면적:276㎡ 지분:60/33843
[전유] 전북특별자치도 익산시 팔봉동 지목:대 면적:98㎡ 지분:60/33843
[전유] 전북특별자치도 익산시 팔봉동 지목:대 면적:26㎡ 지분:60/33843
[전유] 전북특별자치도 익산시 팔봉동 지목:대 면적:276㎡ 지분:60/33843
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 33843.0 분의 60.00
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
122,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김융 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 08일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전북특별자치도 익산시 팔봉동 소재 ""이리팔봉초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
학교, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 기존주거지대 입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 북측으로 간선도로가 설치되어 일반적인 교통상황은
보통시 됩니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 및 평슬래브지붕 12층 중 3층 302호로
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 도배 등 마감,
창호: 샷시 창호 입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
8필지 일단의 유사 사다리형 토지로 인근지와 등고 평탄하며, 아파트와 단지내상가 건부지로
이용 중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
동측과 남측으로 소로에 접하며, 주로 동측 도로를 통하여 출입합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역,소로1류(폭10m-12m)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(소로1류727호)(접함),
가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리와 이용에 관한 법률>,상대보호구역
<교육환경보호에 관한 법률> 입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계: 미상입니다.
기 타: --
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.