물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경72657 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 304,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
212,800,000원
(2,128만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 제2별관 1층 제6호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 경기도 동두천시 지행동 172 지행동동양엔파트 107동 2층203호 107동 203호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.16 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 104.38㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 57.14㎡ | 대지지분 | 57.14 / 25067.3 |
| 최선순위설정 | 2015. 7. 31. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
260,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 272,500,000원
일반 260,000,000원
하한 240,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
304,000,000원
최저입찰가
212,800,000원
최저가 기준 KB 할인율
-18.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.19 | 매각기일 | 2026.02.19(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 304,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 212,800,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(15:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 동두천시 지행동 172
지행동동양엔파트
[도로명 주소]
경기도 동두천시 행선로20번길 43 (지행동,지행동동양엔파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트)
지1층 80.2325㎡ 1층 602.7403㎡ 2층 582.8132㎡ 3층 582.8132㎡ 4층 582.8132㎡
5층 582.8132㎡ 6층 582.8132㎡ 7층 582.8132㎡ 8층 582.8132㎡ 9층 582.8132㎡
10층 582.8132㎡ 11층 582.8132㎡ 12층 582.8132㎡ 13층 582.8132㎡ 14층 582.8132㎡
15층 484.5179㎡
[전유] 철근콘크리트구조 104.3822㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 107동 2층203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트)
면 적 : 104.38㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 동두천시 지행동 172 지목:대 면적:25067.3㎡ 지분:57.1361/25067.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 25067.3 분의 57.14
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
304,000,000원
유찰
2차 경매
243,200,000원
2026.03.26
진행
3차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 배원용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 08일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ""지행초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설,
공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 경원선 ""지행역""이 소재하고
있는 등 전반적인 교통상태 무난함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 2층 203호로서
(사용승인일 : 2011.12.02)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임.
창호 : 샷시 창호 마감.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 주방, 거실, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며
내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 엘리베이터설비,
지하주차장 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형이 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 아파트단지 내.외로 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내
-일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설
설치제한지역, 성장관리권역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상
기 타 : -
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.