물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경72677 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 368,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
368,000,000원
(3,680만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 6호 입찰법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 양주시 옥정동 955 옥정센트럴파크푸르지오 904동 27층 2702호 904동 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.22 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 58.98㎡ | 층수 | 27층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 53.03㎡ | 대지지분 | 53.03 / 100017.0 |
| 최선순위설정 | 2019.04.12. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
350,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 365,000,000원
일반 350,000,000원
하한 310,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
368,000,000원
최저입찰가
368,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
5.1%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:30) | 6호 입찰법정 | 368,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(15:30) | 6호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 옥정동 955
옥정센트럴파크푸르지오
[도로명 주소]
경기도 양주시 옥정서로 130 (옥정동,옥정센트럴파크푸르지오)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트)
1층 279.1143㎡
2층 252.2407㎡
3층 317.164㎡
4층 317.164㎡
5층 317.164㎡
6층 317.164㎡
7층 317.164㎡
8층 317.164㎡
9층 317.164㎡
10층 317.164㎡
11층 317.164㎡
12층 317.164㎡
13층 317.164㎡
14층 317.164㎡
15층 317.164㎡
16층 317.164㎡
17층 317.164㎡
18층 317.164㎡
19층 317.164㎡
20층 317.164㎡
21층 317.164㎡
22층 317.164㎡
23층 317.164㎡
24층 317.164㎡
25층 317.164㎡
26층 317.164㎡
27층 317.164㎡
28층 317.164㎡
[전유] 철근콘크리트구조 58.978㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 904동 27층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트)
면 적 : 58.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 옥정동 지목:대 면적:100017㎡ 지분:53.0319/100017
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 100017.0 분의 53.03
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
368,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박정현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""옥정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건내 제27층 제2702호로서,
(사용승인일 : 2016.12.22)
외벽: 외장 타일 및 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사).
창호: 하이샷시 등.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대(침실3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니, 대피공간 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 아파트 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발 전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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