물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경20832 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 297,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
297,000,000원
(2,970만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 101호입찰법정 (D-6) |
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 수송동 830-1 군산수송세영리첼아파트 111동 8층803호 111동 803호 | ||
| 담당 | 군산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.31 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.90㎡ | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 51.83㎡ | 대지지분 | 51.83 / 55318.9 |
| 최선순위설정 | 2025.4.29. 개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
237,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 250,000,000원
일반 237,500,000원
하한 220,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
297,000,000원
최저입찰가
297,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
25.1%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 101호입찰법정 | 297,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(16:00) | 101호입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 군산시 수송동 830-1
군산수송세영리첼아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 군산시 수송동로 100 (수송동,군산수송세영리첼아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트
1층 499.5084㎡
2층 474.6684㎡
3층 474.6684㎡
4층 474.6684㎡
5층 474.6684㎡
6층 474.6684㎡
7층 474.6684㎡
8층 474.6684㎡
9층 474.6684㎡
10층 474.6684㎡
11층 474.6684㎡
12층 474.6684㎡
13층 474.6684㎡
14층 474.6684㎡
15층 474.6684㎡
16층 474.6684㎡
17층 474.6684㎡
18층 474.6684㎡
19층 474.6684㎡
20층 474.6684㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9033㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 111동 8층803호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트
면 적 : 84.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라북도 군산시 수송동 830-1 지목:대 면적:55318.9㎡ 지분:51.83/55318.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 55318.9 분의 51.83
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
297,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박영선 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 ""아리울초등학교"" 북동측 인근에 위치하며,
주위환경은 중ㆍ소규모의 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역
입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 진ㆍ출입 가능합니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
일련번호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제8층 제803호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 새시창 등 마감입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
일련번호1-가) ""아파트""로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
일련번호1-가) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 평지로 ""아파트부지""로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
서측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 18m 내외의 도로와 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일련번호1)
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류
(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
📊 군산시 낙찰 통계 (최근 6개월)
73.05%
평균 낙찰가율
2
총 경매건수
2
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.