물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰3회
| 사건번호 | 2025타경21037 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 245,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
84,035,000원
(840만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 101호 입찰법정 (D-13) |
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 모현동1가 812 익산배산사랑으로부영1차 105동 16층1604호 105동 1604호 | ||
| 담당 | 군산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.19 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 3회) | ||
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 16층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 53.36㎡ | 대지지분 | 53.36 / 52573.0 |
| 최선순위설정 | 2024.09.13. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
245,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 255,000,000원
일반 245,000,000원
하한 235,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
245,000,000원
최저입찰가
84,035,000원
최저가 기준 KB 할인율
-65.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.11.24 | 매각기일 | 2025.11.24(10:00) | 101호 입찰법정 | 245,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.12 | 매각기일 | 2026.01.12(10:00) | 101호 입찰법정 | 171,500,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:00) | 101호 입찰법정 | 120,050,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 101호 입찰법정 | 84,035,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(16:00) | 101호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 모현동1가 812
익산배산사랑으로부영1차
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 선화로 41 (모현동1가,익산배산사랑으로부영1차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 공동주택(아파트)
1층 473.7104㎡
2층 456.7904㎡
3층 456.7904㎡
4층 456.7904㎡
5층 456.7904㎡
6층 456.7904㎡
7층 456.7904㎡
8층 456.7904㎡
9층 456.7904㎡
10층 456.7904㎡
11층 456.7904㎡
12층 456.7904㎡
13층 456.7904㎡
14층 456.7904㎡
15층 456.7904㎡
16층 456.7904㎡
17층 456.7904㎡
18층 456.7904㎡
19층 456.7904㎡
20층 456.7904㎡
21층 456.7904㎡
지1층 546.5564㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9933㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 16층1604호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 모현동1가 812 지목:대 면적:52573㎡ 지분:53.3635/52573
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 52573.0 분의 53.36
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
245,000,000원
유찰
2차 경매
196,000,000원
유찰
3차 경매
156,800,000원
유찰
4차 경매
125,440,000원
2026.03.30
진행
5차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김재수 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 “가온초등학교” 남측 인근에 위치
하는 구분건물[익산배산사랑으로부영1차 제105동 제16층 제1604호]로서, 주위는 중·소
규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은
보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 중 16층 1604호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
1) 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
정방형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""아파트부지""로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
남측과 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로
3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지
구<택지개발촉진법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.