물건기본정보
⏰ D-2
| 사건번호 | 2025타경72690 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 225,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
225,000,000원
(2,250만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 경매입찰법정(제6호) (D-2) |
| 소재지 | 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 602동 3층 302호 602동 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.23 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.92㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 56.20㎡ | 대지지분 | 56.20 / 42227.0 |
| 최선순위설정 | 2024.4.16.가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
230,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 240,000,000원
일반 230,000,000원
하한 207,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
225,000,000원
최저입찰가
225,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-2.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:30) | 경매입찰법정(제6호) | 225,000,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(15:30) | 경매입찰법정(제6호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 삼숭동 688
양주자이아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 삼숭로58번길 115 (삼숭동,양주자이아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트
1 층 583.3180 ㎡
2 층 641.4408 ㎡
3 층 641.4408 ㎡
4 층 641.4408 ㎡
5 층 632.0358 ㎡
6 층 632.0358 ㎡
7 층 632.0358 ㎡
8 층 632.0358 ㎡
9 층 632.0358 ㎡
10층 632.0358 ㎡
11층 632.0358 ㎡
12층 632.0358 ㎡
13층 632.0358 ㎡
14층 632.0358 ㎡
15층 632.0358 ㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.9218㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 602동 3층
구 조 : 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트
면 적 : 84.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 삼숭동 지목:대 면적:42227㎡ 지분:56.1988/42227
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 42227.0 분의 56.20
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
225,000,000원
2026.03.19
진행
2차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이건세 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 11일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 ""광숭초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 공장, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 3층 302호로서
외벽: 몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이샤시 이중창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비,
지하주차장 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 아파트 단지 동측으로 노폭 약 12~15미터 내외의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역,
배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계: 미상.
기 타: -
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.