물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경291 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 340,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
238,000,000원
(2,380만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 제2호법정(경매법정) (D-6) |
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 920 부안라온프라이빗 103동 6층 602호 103동 | ||
| 담당 | 정읍지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.16 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.20㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 46.92㎡ | 대지지분 | 46.92 / 27124.1 |
| 최선순위설정 | 2020. 8. 4. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
345,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 355,000,000원
일반 345,000,000원
하한 335,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
340,000,000원
최저입찰가
238,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-31.0%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.09 | 매각기일 | 2026.02.09(10:00) | 제2호법정(경매법정) | 340,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제2호법정(경매법정) | 238,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(16:00) | 제2호법정(경매법정) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 부안군 부안읍 920
부안라온프라이빗
[도로명 주소]
전북특별자치도 부안군 쟁갈길 19 (부안라온프라이빗)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트)
1층 667.6323㎡
2층 643.0617㎡
3층 643.0617㎡
4층 643.0617㎡
5층 643.0617㎡
6층 643.0617㎡
7층 643.0617㎡
8층 643.0617㎡
9층 643.0617㎡
10층 643.0617㎡
11층 643.0617㎡
12층 643.0617㎡
13층 643.0617㎡
14층 643.0617㎡
15층 643.0617㎡
16층 643.0617㎡
17층 643.0617㎡
18층 643.0617㎡
19층 643.0617㎡
20층 643.0617㎡
21층 214.4465㎡
22층 121.0437㎡
23층 121.0437㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.1998㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 6층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.20㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 920 지목:대 면적:27124.1㎡ 지분:46.9223/27124.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 27124.1 분의 46.92
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
340,000,000원
유찰
2차 경매
272,000,000원
2026.03.23
진행
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 홍준표 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리에 소재하는 ""서림고등학교"" 남측 인근에
위치하며, 주위환경은 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역
입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어
전반적인 교통사정은 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 6층 602호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내 벽·천 장 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
1-가)는 아파트로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
대상단지 남측과 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
①: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-01-26), 소로2류(폭 8m~10m)
(2022-11-10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
--
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.