물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경30224 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 62,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
62,000,000원
(620만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 제2호법정(경매법정) (D-6) |
| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 구룡동 648 영창파크타운 103동 1층 103호 103동 | ||
| 담당 | 정읍지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.08 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.85㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 38.85㎡ | 대지지분 | 38.85 / 22527.0 |
| 최선순위설정 | 2021. 7. 15. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
68,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 76,000,000원
일반 68,500,000원
하한 63,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
62,000,000원
최저입찰가
62,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-9.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제2호법정(경매법정) | 62,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(16:00) | 제2호법정(경매법정) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 정읍시 구룡동 648
영창파크타운
[도로명 주소]
전북특별자치도 정읍시 말고개길 73-5 (구룡동,영창파크타운)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕
14층 아파트
1층 311.85㎡ 아파트
2층 623.70㎡ 아파트
3층 623.70㎡ 아파트
4층 623.70㎡ 아파트
5층 623.70㎡ 아파트
6층 623.70㎡ 아파트
7층 623.70㎡ 아파트
8층 623.70㎡ 아파트
9층 623.70㎡ 아파트
10층 623.70㎡ 아파트
11층 623.70㎡ 아파트
12층 623.70㎡ 아파트
13층 623.70㎡ 아파트
14층 311.85㎡ 아파트
부속건물
벽돌식구조 스라브지붕 전기실및
관리사무소및 노인정및 공중변소및
주민공동시설및 탁아소및 공중변소
내역 지하1층 239.40㎡(전기실)
1층 119.70㎡(관리사무소)
1층 98.10㎡(노인정)
1층 21.60㎡(공중변소)
지하1층 184.80㎡(주민공동시설)
1층 184.80㎡(탁아소)
1층 19.89㎡(공중변소)
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
59.85㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 1층
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕
면 적 : 59.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 정읍시 구룡동 지목:대 면적:22527㎡ 지분:38.85/22527
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 22527.0 분의 38.85
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
62,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정승열 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전북특별자치도 정읍시 구룡동 소재 ""용호교차로"" 남서측 인근에 위치하는 ""영창파크타운
제103동 제1층 제103호""로서, 주위환경은 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
1-가) : 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 14층 중 제1층 제103호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감.
창호 : 새시창.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
1-가)는'아파트'로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 완경사 토지로서 조사일 현재 '아파트건물부지'로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 남측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
1. 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
--
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.