물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경30463 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 215,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
215,000,000원
(2,150만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 제2호법정(경매법정) (D-6) |
| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 고창읍 교촌리 262-1 센트럴파크빌 101동 4층 402호 101동 | ||
| 담당 | 정읍지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.01.19 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 77.52㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 47.25㎡ | 대지지분 | 47.25 / 676.0 |
| 최선순위설정 | 2020. 10. 7. 전세권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제2호법정(경매법정) | 215,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(16:00) | 제2호법정(경매법정) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 고창군 고창읍 262-1
센트럴파크빌
[도로명 주소]
전북특별자치도 고창군 향교길 20 (센트럴파크빌)
[1동] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택
1층 20.64㎡
2층 175.68㎡
3층 175.68㎡
4층 148.64㎡
5층 136.64㎡
옥탑1층 17.04㎡
[전유] 철근콘크리트구조
77.52㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 4층
구 조 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택
면 적 : 77.52㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라북도 고창군 고창읍 교촌리 지목:대 면적:676㎡ 지분:47.25/676
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 676.0 분의 47.25
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
215,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정승열 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 10월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전북특별자치도 고창군 고창읍 교촌리 소재 "고창군청" 북동측 인근에 위치하는 "센트럴파크빌 제101동 제4층 제402호"로서, 주위환경은 단독주택 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
1-가) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
1-가)는'다세대주택'으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별 바닥난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
유사 정방형의 평지로서, 조사일 현재 '다세대건물부지'로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 서측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
1. 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(고창향교 어사각 역보)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
--
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
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