물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰4회
| 사건번호 | 2025타경72724 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 193,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
46,339,000원
(463만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.31 6호입찰법정 (D-14) |
| 소재지 | 경기도 양주시 삼숭동 684-1 양주자이아파트 208동 14층 1406호 208동 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.29 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 59.89㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 47.52㎡ | 대지지분 | 47.52 / 33553.3 |
| 최선순위설정 | 2025.3.19. 가압류 | ||
📷 물건 사진
1 / 11
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
230,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 240,000,000원
일반 230,000,000원
하한 207,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
193,000,000원
최저입찰가
46,339,000원
최저가 기준 KB 할인율
-79.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.11.04 | 매각기일 | 2025.11.04(10:30) | 6호입찰법정 | 193,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.09 | 매각기일 | 2025.12.09(10:30) | 6호입찰법정 | 135,100,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 | 매각기일 | 2026.01.13(10:30) | 6호입찰법정 | 94,570,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:30) | 6호입찰법정 | 66,199,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 | 매각기일 | 2026.03.31(10:30) | 6호입찰법정 | 46,339,000원 |
| 2026.04.07 | 매각결정기일 | 2026.04.07(15:30) | 6호입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 삼숭동 684-1
양주자이아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 삼숭로38번길 78-12 (삼숭동,양주자이아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕
15층 아파트
1층 187.1016㎡
2층 474.0036㎡
3층 474.0036㎡
4층 474.0036㎡
5층 474.0036㎡
6층 474.0036㎡
7층 474.0036㎡
8층 474.0036㎡
9층 474.0036㎡
10층 474.0036㎡
11층 474.0036㎡
12층 474.0036㎡
13층 474.0036㎡
14층 474.0036㎡
15층 474.0036㎡
[전유] 철근콘크리트구조
59.8903㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 208동 14층
구 조 : 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕
면 적 : 59.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 삼숭동 지목:대 면적:33553.3㎡ 지분:47.5209/33553.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 33553.3 분의 47.52
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
193,000,000원
유찰
2차 경매
154,400,000원
유찰
3차 경매
123,520,000원
유찰
4차 경매
98,816,000원
유찰
5차 경매
79,052,800원
2026.03.31
진행
6차 경매
미정
2026.04.07
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 07월 21일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 ""삼숭초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지상1층 / 지상15층건 내 제14층 제1406호로서,
(사용승인일자: 2005.08.05)
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문)
바 닥: 장판 깔기 및 일부 타일 깔기 마감 등(탐문)
창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
'아파트'로 이용 중임.(내부구조는 ""호별배치 및 내부구조도"" 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접필지대비 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼숭지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계: 미 상 임.
기 타: 해당사항 없음.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.