물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경953 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 170,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
119,000,000원
(1,190만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.31 제101호 법정 (D-14) |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 호근동 1331 한성아파트 4층501호 501호 | ||
| 담당 | 제주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.05.26 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 96.78㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 54.01㎡ | 대지지분 | 54.01 / 1089.0 |
| 최선순위설정 | 2014. 8. 25. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:00) | 제101호 법정 | 170,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 | 매각기일 | 2026.03.31(10:00) | 제101호 법정 | 119,000,000원 |
| 2026.04.07 | 매각결정기일 | 2026.04.07(16:00) | 제101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
제주특별자치도 서귀포시 호근동 1331
한성아파트
[도로명 주소]
제주특별자치도 서귀포시 호근남로 37 (호근동,한성아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
공동주택, 노유자시설
지하1층 190.17㎡
1층 412.53㎡
2층 412.53㎡
3층 412.53㎡
4층 412.53㎡
5층 315.75㎡
[전유] 철근콘크리트조96.78㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층501호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
면 적 : 96.78㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 제주특별자치도 서귀포시 호근동 1331 지목:대 면적:1089㎡ 지분:54.006/1089
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1089.0 분의 54.01
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
170,000,000원
유찰
2차 경매
136,000,000원
2026.03.31
진행
3차 경매
미정
2026.04.07
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김영옥 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 10일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 '서호초등학교' 북측 인근에 위치하고 주위는 학교시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제4층 제501호로서, (사용승인일자: 1992.10.01)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
'아파트' 등으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '공동주택(아파트)' 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
지적도상 남서측 및 북측으로 폭 약 8M 및 5M 내외의 아스팔트포장도로, 남측으로 폭 약 5M 내외의 콘크리트포장도로, 동측으로 폭 약 2M 내외의 폐도에 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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