물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경968 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 428,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
299,600,000원
(2,996만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 제101법정 오늘! |
| 물건비고 | -아파트로 이용 중임. -매각목적물은 출입문 표시 201호임. | ||
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 390 노블레스빌 2층201호 201호 | ||
| 담당 | 제주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.02 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 135.35㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 81.21㎡ | 대지지분 | 81.21 / 1373.0 |
| 최선순위설정 | 2017. 2. 13. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
420,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 443,000,000원
일반 420,000,000원
하한 397,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
428,000,000원
최저입찰가
299,600,000원
최저가 기준 KB 할인율
-28.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.03 | 매각기일 | 2026.02.03(10:00) | 제101법정 | 428,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 제101법정 | 299,600,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(16:00) | 제101법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 390
노블레스빌
[도로명 주소]
제주특별자치도 서귀포시 홍중동로 8 (서홍동,노블레스빌)
[1동] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 아파트
1층 171.09㎡
2층 296.95㎡
3층 296.95㎡
4층 296.95㎡
5층 296.95㎡
6층 296.95㎡
7층 296.95㎡
8층 296.95㎡
9층 284.35㎡
[전유] 철근콘크리트구조
135.35㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2층201호
구 조 : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 아파트
면 적 : 135.35㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 390 지목:대 면적:1373㎡ 지분:81.2094/1373
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1373.0 분의 81.21
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
428,000,000원
유찰
2차 경매
342,400,000원
2026.03.17
진행
3차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 03월 14일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 '서홍동주민센터' 북측 인근에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 내 2층 201호로서 <사용승인일자: 2006.02.20> 외벽: 페인팅 마감 등. 창호: PVC창호 등.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트 건물의 부지입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
남측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
준주거지역, 고도지구(30m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 상대보호구역(2014-07-03)(서귀포시교육지원청), 역사문화환경보전지역(2023-12-29), 역사문환환경보존지역(무태장어서식지), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상입니다.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.