물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경1088 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 443,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
443,000,000원
(4,430만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 제101호법정 오늘! |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 이도일동 1708-4 극동오벨리스크3차 3층309호 309호 | ||
| 담당 | 제주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.30 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 120.53㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 30.80㎡ | 대지지분 | 30.80 / 1960.2 |
| 최선순위설정 | 2020. 12. 29. 전세권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 제101호법정 | 443,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(16:00) | 제101호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
제주특별자치도 제주시 이도일동 1708-4
극동오벨리스크3차
[도로명 주소]
제주특별자치도 제주시 고전길 5 (이도일동,극동오벨리스크3차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설
지2 1434.0378㎡
지1 1463.0234㎡
1층 601.4188㎡
2층 944.0818㎡
3층 944.0818㎡
4층 944.0818㎡
5층 944.0818㎡
6층 944.0818㎡
7층 944.0818㎡
8층 944.0818㎡
9층 944.0818㎡
10층 944.0818㎡
[전유] 철근콘크리트구조 120.5269㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층309호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설
면 적 : 120.53㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 제주특별자치도 제주시 이도일동 1708-4 지목:대 면적:1960.2㎡ 지분:30.8037/1960.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1960.2 분의 30.80
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
443,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김정시 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 ""이도1동주민센터"" 서측 인근에 위치하며, 대부분
공동주택, 단독주택, 중소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지2층/지상10층내 3층 309호로서,
(사용승인일: 2012.04.23.)
외벽: 페인팅 마감 등,
창호: PVC샷시창 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남서측으로 폭 20m, 북동측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역,고도지구(35M이하),방화지구,시가지경관지구(중심),소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용
에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도
시 조성을 위한 특별법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
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