물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72733 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 165,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
165,000,000원
(1,650만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 제2별관 1층 제6호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 경기도 양주시 고암동 121-2 주원마을 210동 17층1702호 210동 1702호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.01 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 49.71㎡ | 층수 | 17층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 철골경사지붕20층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 30.03㎡ | 대지지분 | 30.03 / 66111.0 |
| 최선순위설정 | 2021. 12. 17. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
150,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 157,500,000원
일반 150,000,000원
하한 137,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
165,000,000원
최저입찰가
165,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
10.0%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 165,000,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(15:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 고암동 121-2
주원마을
[도로명 주소]
경기도 양주시 고암길 306-40 (고암동,주원마을)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 철골경사지붕20층
지하 1층 434.543㎡ 1층 404.805㎡
2층 404.805㎡ 3층 404.805㎡
4층 404.805㎡ 5층 404.805㎡
6층 404.805㎡ 7층 404.805㎡
8층 404.805㎡ 9층 404.805㎡
10층 404.805㎡ 11층 404.805㎡
12층 404.805㎡ 13층 404.805㎡
14층 404.805㎡ 15층 404.805㎡
16층 404.805㎡ 17층 404.805㎡
18층 404.805㎡ 19층 404.805㎡
20층 404.805㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조 49.71㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 210동 17층1702호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 철골경사지붕20층
면 적 : 49.71㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 고암동 121-2 지목:대 면적:66111㎡ 지분:30.0269/66111
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 66111.0 분의 30.03
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
165,000,000원
2026.03.26
진행
2차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 임영진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 고암동 소재 ""주원초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모
아파트단지, 각급 학교 및 노변 근린생활시설 등이 혼재되어있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중
교통사정은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 20층 건물 내 제17층 제1702호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등임.
본건 건물의 사용승인일은 2000.11.29일임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대(거실, 주방/식당, 방2, 욕실겸화장실1, 발코니, 현관 등)으로
이용중임.(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조) - 본건은 복도식 아파트임.
※ 본건 ""호별배치도 및 내부구조도""는 이해를 돕기 위하여 ""건축물현황도""를
기준으로 도시하였는 바 실제와는 다소 차이가 있을 수 있음에 유의하시기 바람.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기,소방설비 및 주차시설 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남측 및 서측의 포장된 진입도로를 통하여 차량출입이 자유로움.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조
간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에
문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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