물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경72758 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 77,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
53,900,000원
(539만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 제2별관 1층 제6호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 5층503호 104동 503호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.10 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.35㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 104.46㎡ | 대지지분 | 104.46 / 15639.0 |
| 최선순위설정 | 2010. 12. 6. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.19 | 매각기일 | 2026.02.19(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 77,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 53,900,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(15:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 연천군 청산면 50-1
백의리아느칸빌아파트
[도로명 주소]
경기도 연천군 청창로 677 (백의리아느칸빌아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트
지하1층 95.7804㎡
1층 448.2492㎡
2층 448.2492㎡
3층 448.2492㎡
4층 448.2492㎡
5층 448.2492㎡
[전유] 철근콘크리트구조
59.3544㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 5층503호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트
면 적 : 59.35㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 지목:대 면적:15639㎡ 지분:104.4614/15639
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 15639.0 분의 104.46
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
77,000,000원
유찰
2차 경매
61,600,000원
2026.03.26
진행
3차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김수현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 연천군 청산면 백의리 소재 ""백의초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 내 104동 5층 503호(1개호)로서,
(사용승인일: 2006.02.06)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 새시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
(후첨 '내부구조도'참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내
(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-14)
(백의초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역
제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
도로구역(국도37호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-임대관계: 미상임.
-기 타: --.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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