물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경72953 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 286,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
200,200,000원
(2,002만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 제2별관 1층 제6호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 102동 6층601호 102동 601호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.03 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.90㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 18.76㎡ | 대지지분 | 18.76 / 14339.8 |
| 최선순위설정 | 2024. 4. 11. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
305,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 320,000,000원
일반 305,000,000원
하한 280,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
286,000,000원
최저입찰가
200,200,000원
최저가 기준 KB 할인율
-34.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.19 | 매각기일 | 2026.02.19(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 286,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 200,200,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(15:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 회정동 911
이편한세상덕정역더스카이
[도로명 주소]
경기도 양주시 평화로 1723 (회정동,이편한세상덕정역더스카이)
[1동] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트)
1층 323.3796㎡
2층 410.9927㎡
3층 410.9927㎡
4층 410.9927㎡
5층 410.9927㎡
6층 410.9927㎡
7층 410.9927㎡
8층 410.9927㎡
9층 410.9927㎡
10층 410.9927㎡
11층 410.9927㎡
12층 410.9927㎡
13층 410.9927㎡
14층 410.9927㎡
15층 410.9927㎡
16층 410.9927㎡
17층 410.9927㎡
18층 410.9927㎡
19층 410.9927㎡
20층 410.9927㎡
21층 410.9927㎡
22층 410.9927㎡
23층 320.8122㎡
24층 320.8122㎡
25층 320.8122㎡
26층 320.8122㎡
27층 320.8122㎡
28층 320.8122㎡
29층 320.8122㎡
30층 320.8122㎡
31층 320.8122㎡
32층 320.8122㎡
33층 320.8122㎡
34층 320.8122㎡
35층 249.1201㎡
36층 249.1201㎡
37층 249.1201㎡
38층 249.1201㎡
39층 249.1201㎡
40층 249.1201㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.8997㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 6층601호
구 조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트)
면 적 : 59.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 회정동 911 지목:대 면적:14339.8㎡ 지분:18.7591/14339.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 14339.8 분의 18.76
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
286,000,000원
유찰
2차 경매
228,800,000원
2026.03.26
진행
3차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 유영재 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 회정동 소재 ""양주경찰서"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 동측 도로 월편은 택지개발지구로서 제반
주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 40층 중 6층 601호로서
(사용승인일 : 2023.10.27)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이샤시 이중창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.
(내부구조는 건물이용상태 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장
시설 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서 동하향 완경사의 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
준주거지역, 지구단위계획구역(회정1지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역
(회천시가지).
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1)임대관계 : 미상.
2)기 타 : -
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.