물건기본정보
⏰ D-1
| 사건번호 | 2025타경72989 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 85,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
85,000,000원
(850만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 제6호법정(제2별관101호) (D-1) |
| 소재지 | 경기도 동두천시 생연동 163 생연주공아파트 103동 14층1405호 103동 1405호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.10 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 58.14㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 33.49㎡ | 대지지분 | 33.49 / 15914.0 |
| 최선순위설정 | 2011.5.27.근저당권 | ||
📷 물건 사진
1 / 9
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
84,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 90,000,000원
일반 84,000,000원
하한 75,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
85,000,000원
최저입찰가
85,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
1.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 85,000,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 동두천시 생연동 163
생연주공아파트
[도로명 주소]
경기도 동두천시 중앙로 424 (생연동,생연주공아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트
평스라브지붕 15층 아파트
1층 412.46㎡
2층 441.24㎡
3층 441.24㎡
4층 441.24㎡
5층 441.24㎡
6층 441.24㎡
7층 441.24㎡
8층 441.24㎡
9층 441.24㎡
10층 441.24㎡
11층 441.24㎡
12층 441.24㎡
13층 441.24㎡
14층 441.24㎡
15층 441.24㎡
지층 439.82㎡(대피소)
[전유] 철근콘크리트 벽식조
58.14㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 14층1405호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트
면 적 : 58.14㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 동두천시 생연동 163 지목:대 면적:15914㎡ 지분:33.4886/15914
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 15914.0 분의 33.49
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
85,000,000원
2026.03.18
진행
2차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 임종기 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 동두천시 생연동 소재 '보산초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건으로 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동측 근거리에 지하철 '보산역(1호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제103동 제14층 제1405호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.
창호: 하이샤시 창호 등 마감.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 욕실, 주방/식당, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용 중이나, 이는 건축물현황도상 및 대상물건 단지내 유사부동산의 평가전례상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있으니 경매 진행시 참고 바람.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
생연동 163 :도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-10-31)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계: 미상임.
기타: 없음.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.