물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-2
| 사건번호 | 2024타경115582 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 7,530,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
6,024,000,000원
(6억 240만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 제4별관 제211호 법정(2층) (D-2) |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 도산대로99길 68 (청담동,청담브르넨) 102호 | ||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.11.06 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 101.82㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 117.82㎡ | 대지지분 | 117.82 / 879.2 |
| 최선순위설정 | 2022.01.11.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.07.24 | 매각기일 | 2025.07.24(10:00) | 제4별관 제211호 법정(2층) | 7,530,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.28 | 매각기일 | 2025.08.28(10:00) | 제4별관 제211호 법정(2층) | 6,024,000,000원 | 변경 |
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:00) | 제4별관 제211호 법정(2층) | 6,024,000,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(14:00) | 제4별관 7호 법정 (3층) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 강남구 청담동 114-9
청담브르넨
[도로명 주소]
서울특별시 강남구 도산대로99길 68 (청담동,청담브르넨)
[1동] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택
1층 334.64㎡
2층 325.17㎡
3층 324.46㎡
4층 321.47㎡
5층 244.34㎡
6층 155.04㎡
7층 50.16㎡
지1층 709.3㎡
지2층 715.38㎡
지3층 700.58㎡
[전유] 철근콘크리트구조 븍층1 101.82㎡ 복층2 103.16㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1층102호
구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택
면 적 : 101.82㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시강남구청담동114-9 지목:대 면적:437.1㎡ 지분:117.82/879.2
[전유] 서울특별시강남구청담동114-10 지목:대 면적:442.1㎡ 지분:117.82/879.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 879.2 분의 117.82
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
7,530,000,000원
유찰
2차 경매
6,024,000,000원
2026.03.19
진행
3차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 윤재석 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 09월 13일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "서울 청담초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
고급아파트, 연립주택 등의 공동주택 등이 주를 이루는 정비된 주택지대로서, 주위에 근린생
활시설, 학교, 공원 등이 있어 주거지로서 주위환경은 양호한 편임.본건은 서울특별시 강남
구 청담동 소재 "서울청담초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 고급아파트, 연립주택 등
의 공동주택 등이 주를 이루는 정비된 주택지대로서, 주위에 근린생활시설, 학교, 공원 등이
있어 주거지로서 주위환경은 ㅂ통 임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "압구정로데오역(수인분당선)"이
소재하는 등 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제1층 제102호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : ?ㅑ？및 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건 아파트로 이용 중이며,
복층1(거실,주방,욕실,다용도실,테라스, 창고 등)
복층2(방3,거실욕실2,파우더룸,드레스룸2,테라스 등)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필 일단의 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남측으로 폭 약 8미터 내외, 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
청담동 114-9
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교
육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설
치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-
11-24), 토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도)) 임.
청담동 114-10
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교
육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (토지전산망의 내용은
참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위
탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐
기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경
관관리구역(2016-11-24), 토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도)) 임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상임.
기 타: 없음.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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