물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73007 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 65,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
65,000,000원
(650만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 제2별관 1층 제6호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 경기도 양주시 덕계동 418-1 해동빌딩 주건축물제1동 4층406호 1동 406호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.03 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 25.40㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평스래브지붕 지하2층 지상10층 도시형생활주택(아파트-원룸) 및 근린생활시설 1동 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.33㎡ | 대지지분 | 8.33 / 828.0 |
| 최선순위설정 | 2015. 6. 22. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 65,000,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(15:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 덕계동 418-1
해동빌딩
[도로명 주소]
경기도 양주시 평화로 1404 (덕계동,해동빌딩)
[1동] 철근콘크리트조 평스래브지붕 지하2층 지상10층 도시형생활주택(아파트-원룸) 및 근린생활시설 1동
지하2층 561.68㎡
지하1층 624.38㎡
1층 408.28㎡
2층 489.16㎡
3층 489.16㎡
4층 346.15㎡
5층 346.15㎡
6층 346.15㎡
7층 346.15㎡
8층 346.15㎡
9층 346.15㎡
10층 343.05㎡
옥탑1층 44.55㎡ 계단실
옥탑2층 25.80㎡ 승강기 기계실
[전유] 철근콘크리트구조 25.4㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 4층406호
구 조 : 철근콘크리트조 평스래브지붕 지하2층 지상10층 도시형생활주택(아파트-원룸) 및 근린생활시설 1동
면 적 : 25.40㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 덕계동 418-1 지목:답 면적:828㎡ 지분:8.3295/828
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 828.0 분의 8.33
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
65,000,000원
2026.03.26
진행
2차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 임종기 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 22일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ‘덕산초등학교’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 평스래브지붕 10층건내 제4층 제406호로서,
외벽:외장석재 마감임. 내벽:벽지 등 마감임.
창호:섀시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
도시형생활주택-원룸형(방, 욕실)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트(도시형 생활주택:원룸형), 제1,2종근린생활시설, 노유자시설 건부지 등으로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
대상물건 서측으로 폭 약 25m 수준의 포장도로와 접하고 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 준주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지).
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계:미상임.
기타:없음.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
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