물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2024타경115496 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,793,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,434,400,000원
(1억 4,344만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.01 제112호 법정 (D-15) |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 국회대로 597 (당산동4가, 당산동반도유보라팰리스) 105동 | ||
| 담당 | 서울남부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.07.23 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 157.87㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 77.56㎡ | 대지지분 | 77.56 / 19065.5 |
| 최선순위설정 | 2016.07.29. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
1 / 10
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
1,695,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 1,765,000,000원
일반 1,695,000,000원
하한 1,640,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
1,793,000,000원
최저입찰가
1,434,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-15.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.12.10 | 매각기일 | 2024.12.10(10:00) | 제112호 법정 | 1,793,000,000원 | 유찰 |
| 2025.02.04 | 매각기일 | 2025.02.04(10:00) | 제112호 법정 | 1,434,400,000원 | 변경 |
| 2025.05.13 | 매각기일 | 2025.05.13(10:00) | 제112호 법정 | 1,434,400,000원 | 변경 |
| 2026.04.01 | 매각기일 | 2026.04.01(10:00) | 제112호 법정 | 1,434,400,000원 |
| 2026.04.08 | 매각결정기일 | 2026.04.08(14:00) | 제112호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 영등포구 당산동4가 96
당산동반도유보라팰리스
[도로명 주소]
서울특별시 영등포구 국회대로 597 (당산동4가, 당산동반도유보라팰리스)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트)
1층 105.14㎡ 2층 369.55㎡ 3층 369.55㎡ 4층 369.55㎡ 5층 369.55㎡ 6층 369.55㎡ 7층 369.55㎡ 8층 369.55㎡ 9층 369.55㎡ 10층 369.55㎡ 11층 369.55㎡ 12층 369.55㎡ 13층 369.55㎡ 14층 369.55㎡ 15층 369.55㎡ 16층 369.55㎡ 17층 369.55㎡ 18층 369.55㎡ 19층 369.55㎡ 20층 369.55㎡ 21층 259.32㎡
[전유] 철근콘크리트구조 157.87㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 3층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트)
면 적 : 157.87㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시영등포구당산동4가96 지목:대 면적:19065.5㎡ 지분:77.5648/19065.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 19065.5 분의 77.56
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
1,793,000,000원
유찰
2차 경매
1,434,400,000원
2026.04.01
진행
3차 경매
미정
2026.04.08
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 강어룡 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 04월 29일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 영등포구 당산동3가 소재 "영등포경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 "영등포구청역(지하철 2호선)"이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제3층 제301호로서,
( 사용승인일 : 2010.02.19. )
-외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,
-창호 : 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접 도로 재비 등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남측으로 노폭 약 40m내외, 북측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.