물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경9087 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,880,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,504,000,000원
(1억 5,040만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.01 제112호 법정 (D-15) |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 907-5 목동가든스위트 제7층 제702호 | ||
| 담당 | 서울남부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.16 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 179.03㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 20.54㎡ | 대지지분 | 20.54 / 1650.1 |
| 최선순위설정 | 2023.6.9. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.11 | 매각기일 | 2026.02.11(10:00) | 제112호 법정 | 1,880,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01 | 매각기일 | 2026.04.01(10:00) | 제112호 법정 | 1,504,000,000원 |
| 2026.04.08 | 매각결정기일 | 2026.04.08(14:00) | 제112호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 양천구 목동 907-5
목동가든스위트
[도로명 주소]
서울특별시 양천구 목동서로 65 (목동, 목동가든스위트)
[1동] 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설
1층 120.50㎡ 공동주택
124.92㎡ 업무시설
501.36㎡ 근린생활시설
2층 42.60㎡ 공동주택
942.67㎡ 업무시설
3층 862.38㎡ 공동주택
4층 862.38㎡ 공동주택
5층 862.38㎡ 공동주택
6층 862.38㎡ 공동주택
7층 862.38㎡ 공동주택
8층 638.52㎡ 공동주택
9층 638.52㎡ 공동주택
10층 638.52㎡ 공동주택
11층 638.52㎡ 공동주택
12층 638.52㎡ 공동주택
13층 638.52㎡ 공동주택
14층 638.52㎡ 공동주택
15층 638.52㎡ 공동주택
16층 638.52㎡ 공동주택
17층 638.52㎡ 공동주택
18층 638.52㎡ 공동주택
19층 638.52㎡ 공동주택
20층 638.52㎡ 공동주택
21층 638.52㎡ 공동주택
22층 638.52㎡ 공동주택
23층 638.52㎡ 공동주택
지하1층 1221.96㎡ 주차장
78.27㎡ 방재실, 엠디에프실
지하2층 1411.41㎡ 주차장
지하3층 1411.41㎡ 주차장
지하4층 791.06㎡ 주차장
778.70㎡ 기계실, 전기실
[전유] 철골철근콘크리트조
179.03㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층
구 조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설
면 적 : 179.03㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 양천구 목동 907-5 지목:대 면적:1650.1㎡ 지분:20.54/1650.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1650.1 분의 20.54
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
1,880,000,000원
유찰
2차 경매
1,504,000,000원
2026.04.01
진행
3차 경매
미정
2026.04.08
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 서정환 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 22일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '월촌중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및
업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 주상 혼용 지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층/지상23층 건물 내 제7층 제702호로,
(사용승인일 1999.12.24)
외벽 : 석재 및 알루미늄 패널 등 마감,
창호 : PVC 등 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택으로 이용중임.
상세내역은 후첨 '내부구조도' 참고.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
가장형의 토지로 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 도로가 소재함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
📊 양천구 낙찰 통계 (최근 6개월)
82.76%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.