물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경73023 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 189,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
132,300,000원
(1,323만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 제2별관 1층 제6호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 송우리 727-2 태봉마을주공아파트 310동 7층703호 310동 703호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.05 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.06㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 40.96㎡ | 대지지분 | 40.96 / 84779.3 |
| 최선순위설정 | 2016. 12. 5. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
180,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 190,000,000원
일반 180,000,000원
하한 170,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
189,000,000원
최저입찰가
132,300,000원
최저가 기준 KB 할인율
-26.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.19 | 매각기일 | 2026.02.19(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 189,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 132,300,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(15:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 포천시 소흘읍 727-2
태봉마을주공아파트
[도로명 주소]
경기도 포천시 태봉로 153 (태봉마을주공아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트
지하1층 68.298㎡
1층 353.184㎡
2층 470.949㎡
3층 470.949㎡
4층 470.949㎡
5층 467.808㎡
6층 467.808㎡
7층 467.808㎡
8층 467.808㎡
9층 467.808㎡
10층 467.808㎡
11층 467.808㎡
12층 467.808㎡
13층 467.808㎡
14층 467.808㎡
15층 467.808㎡
[전유] 철근콘크리트구조
59.06㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 310동 7층703호
구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트
면 적 : 59.06㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 포천시 소흘읍 송우리 727-2 지목:대 면적:84779.3㎡ 지분:40.9646/84779.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 84779.3 분의 40.96
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
189,000,000원
유찰
2차 경매
151,200,000원
2026.03.26
진행
3차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 장지덕 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 ""신봉초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 경사지붕 15층 중 7층 703호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
(내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장
설비 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 남동측 및 남서측, 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(국지도로)(접합), 소하천(송우천2)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선)(접합),
가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치
제한지역, 소하천구역(송우천2), 성장관리권역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상.
기 타 : -
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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