물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73041 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 81,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
81,000,000원
(810만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 제2별관 1층 제6호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 7층708호 708호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.10 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 15.64㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 9.56㎡ | 대지지분 | 9.56 / 1804.0 |
| 최선순위설정 | 2022. 2.15. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 81,000,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(15:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 호원동 468-4
1동
[도로명 주소]
경기도 의정부시 평화로 137 (호원동,1동)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하1층 지상 13층 공동주택
지1층 1511.5㎡
1층 362.72㎡
2층 350.28㎡
3층 348.28㎡
4층 348.28㎡
5층 348.28㎡
6층 348.28㎡
7층 348.28㎡
8층 348.28㎡
9층 348.28㎡
10층 348.28㎡
11층 348.28㎡
12층 348.28㎡
13층 313.87㎡
[전유] 철근콘크리트구조 15.64㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층708호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 15.64㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 호원동 468-4 지목:대 면적:1804㎡ 지분:9.5622/1804
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1804.0 분의 9.56
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
81,000,000원
2026.03.26
진행
2차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 배원용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호암초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택. 소규모 공동주택(다세대주택, 연립주택등), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 북측 근거리에 지하철
1호선 ""망월사역""이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 13층 중 7층 708호로서
(건물사용승인일 : 2017.01.17).
외벽 : 외장재 및 일부 석재마감 등.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트 : 원룸형(방 및 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 보일러실, 현관 등)으로
이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수 및 위생설비, 상하수도, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 화재경보기,
승강기설비, 지하 주차장 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
정방형 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 동측으로 폭 약 25 미터의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(호암초,호암유치원),
상대보호구역(호원고), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역,
중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)).
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상.
기 타 : -
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
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