물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경73213 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 200,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
140,000,000원
(1,400만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.31 6호입찰법정 (D-14) |
| 소재지 | 경기도 의정부시 가능동 106-16 동원아파트 202동 4층 405호 202동 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.08 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 72.60㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 46.96㎡ | 대지지분 | 46.96 / 6236.0 |
| 최선순위설정 | 2022.1.21. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
207,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 220,000,000원
일반 207,500,000원
하한 190,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
200,000,000원
최저입찰가
140,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-32.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:30) | 6호입찰법정 | 200,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 | 매각기일 | 2026.03.31(10:30) | 6호입찰법정 | 140,000,000원 |
| 2026.04.07 | 매각결정기일 | 2026.04.07(15:30) | 6호입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 가능동 106-16
동원아파트
[도로명 주소]
경기도 의정부시 녹양로62번길 96-13 (가능동,동원아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조
평슬래브지붕 9층아파트
1층 695.44㎡
2층 695.44㎡
3층 695.44㎡
4층 695.44㎡
5층 695.44㎡
6층 695.44㎡
7층 695.44㎡
8층 695.44㎡
9층 695.44㎡
지층 476.60㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
72.60㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 202동 4층
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조
면 적 : 72.60㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 가능동 지목:대 면적:1854㎡ 지분:46.96/6236
[전유] 경기도 의정부시 녹양동 지목:대 면적:3369㎡ 지분:46.96/6236
[전유] 경기도 의정부시 녹양동 지목:대 면적:1013㎡ 지분:46.96/6236
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 6236.0 분의 46.96
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
200,000,000원
유찰
2차 경매
160,000,000원
2026.03.31
진행
3차 경매
미정
2026.04.07
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이용희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 의정부시 녹양동소재 '의정부광동고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 동측 인근의 서부로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 9층중 4층 405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
완경사지대내 자체지반 평탄한 3필지 일단의 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북측 및 남측으로 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
기호(1), 가능동 106-16 : 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 상대보호 구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2), 녹양동 125-6 : 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 상대보호 구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3), 녹양동 125-18 : 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 상대보호 구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.