물건기본정보
⏰ D-0
⚠️ 매칭불확실
| 사건번호 | 2023타경77428 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 413,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
413,000,000원
(4,130만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 제101호 입찰법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 456 (일산동,후곡마을아파트) 103동 1001호 | ||
| 담당 | 고양지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.02.12 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 70.44㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 51.09㎡ | 대지지분 | 51.09 / 26426.5 |
| 최선순위설정 | 2018. 3. 8.근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
250,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 270,000,000원
일반 250,000,000원
하한 230,000,000원
실거래가
330,000,000원
2025.11 기준
감정가
413,000,000원
최저입찰가
413,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
65.2%
실거래 대비 -25.2%
⚠️ KB 매칭 신뢰도가 낮습니다. 할인율은 참고용으로만 활용해 주세요.
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.08.20 | 매각기일 | 2024.08.20(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 413,000,000원 | 변경 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 제101호 입찰법정 | 413,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 제101호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 고양시 일산서구 일산동 1040
후곡마을아파트
[도로명 주소]
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 456 (일산동,후곡마을아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
15층아파트
지하1층 340.900㎡
지상1층 340.016㎡
2층 340.016㎡
3층 340.016㎡
4층 340.016㎡
5층 331.616㎡
6층 331.616㎡
7층 331.616㎡
8층 331.616㎡
9층 331.616㎡
10층 331.616㎡
11층 331.616㎡
12층 331.616㎡
13층 331.616㎡
14층 331.616㎡
15층 331.616㎡
[전유] 철근콘크리트조
70.444㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 10층1001호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 70.44㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도고양시일산동1040 지목:대 면적:26426.5㎡ 지분:51.093/26426.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 26426.5 분의 51.09
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
413,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박석필 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2023년 11월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "신일비즈니스고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선"일산역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제10층 제1001호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
창호 : 샷시창호 마감 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연계가 가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신일비지니스고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신일비지니스고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
미 상 임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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