물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2024타경7126 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 330,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
231,000,000원
(2,310만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.01 제6호 경매법정 (D-15) |
| 소재지 | 경기도 의정부시 용현로 72 (용현동,신도브래뉴아파트) 109동 704호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.03.03 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 21층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 36.91㎡ | 대지지분 | 36.91 / 25634.1 |
| 최선순위설정 | 2023.06.09. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
325,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 335,000,000원
일반 325,000,000원
하한 300,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
330,000,000원
최저입찰가
231,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-28.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.25 | 매각기일 | 2026.02.25(10:30) | 제6호 경매법정 | 330,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01 | 매각기일 | 2026.04.01(10:30) | 제6호 경매법정 | 231,000,000원 |
| 2026.04.08 | 매각결정기일 | 2026.04.08(15:30) | 제6호 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 용현동 291-1
신도브래뉴아파트
[도로명 주소]
경기도 의정부시 용현로 72 (용현동,신도브래뉴아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 21층 아파트
1층 436.5466㎡
2층 424.7896㎡
3층 424.7896㎡
4층 424.7896㎡
5층 424.7896㎡
6층 424.7896㎡
7층 424.7896㎡
8층 424.7896㎡
9층 424.7896㎡
10층 424.7896㎡
11층 424.7896㎡
12층 424.7896㎡
13층 424.7896㎡
14층 424.7896㎡
15층 424.7896㎡
16층 424.7896㎡
17층 424.7896㎡
18층 424.7896㎡
19층 212.3948㎡
20층 212.3948㎡
21층 212.3948㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9904㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 109동 7층704호
구 조 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 21층 아파트
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도의정부시용현동291-1 지목:대 면적:25634.1㎡ 지분:36.9116/25634.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 25634.1 분의 36.91
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
330,000,000원
유찰
2차 경매
264,000,000원
2026.04.01
진행
3차 경매
미정
2026.04.08
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박정현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 30일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트단지 등 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은
보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역이 소재하는
등 대중교통상황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 21층 건 내 7층 704호로서
-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
-내벽 : 벽지 도매 및 일부 타일 마감 등
-창호 : 샷시 창호 임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트 단위세대로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등을 갖추고
있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭
15m-20m)(접합), 상대보호구역(2018-01-22)(의정부용현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가
구역(2024. 11. 10.-2029. 11. 9.)) 임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.