물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경5587 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 204,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
204,000,000원
(2,040만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 제203호 법정 (D-13) |
| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관2로 9 (이지더원2차아파트) 207동 901호 | ||
| 담당 | 부산지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.19 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.89㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 20층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 41.73㎡ | 대지지분 | 41.73 / 41837.6 |
| 최선순위설정 | 2021.8.27. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 제203호 법정 | 204,000,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(14:00) | 제203호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 기장군 정관면 735
이지더원2차아파트
[도로명 주소]
부산광역시 기장군 정관2로 9 (이지더원2차아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 평지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 514.0204㎡
2층 489.5154㎡
3층 489.5154㎡
4층 489.5154㎡
5층 489.5154㎡
6층 489.5154㎡
7층 489.5154㎡
8층 489.5154㎡
9층 489.5154㎡
10층 489.5154㎡
11층 489.5154㎡
12층 489.5154㎡
13층 489.5154㎡
14층 489.5154㎡
15층 489.5154㎡
16층 489.5154㎡
17층 489.5154㎡
18층 489.5154㎡
19층 489.5154㎡
20층 489.5154㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.8935㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 207동 9층901호
구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 59.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시 기장군 정관면 모전리 735 지목:대 면적:41837.6㎡ 지분:41.7302/41837.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 41837.6 분의 41.73
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
204,000,000원
2026.03.30
진행중
2차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 07월 18일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 “정원초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 단지 내 상가, 도로변으로 상업용 등으로 형성되어 있는 아파트단지로서 대체적인 주위환경은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중 교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 평지붕 20층건내 9층 901호로서(사용승인: 2012.11.23)
- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
- 창호: 샷시 창호의 구조임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
정방형에 가까운 토지로서 전반적인 지세는 북동하향 경사지대내 자체 지반 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-2호선)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(부고 제2008-495호)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04), 상대보호구역, 택지개발지구임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
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