물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경5594 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 82,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
82,000,000원
(820만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 제203호 법정 (D-13) |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동3로 4 (우동,아크로뷰) 912호 | ||
| 담당 | 부산지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.24 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 20.25㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 및 제2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 352.00㎡ | 대지지분 | 352.00 / 96400.0 |
| 최선순위설정 | 2025.7.14.경매개시결정압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 제203호 법정 | 82,000,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(14:00) | 제203호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 해운대구 중동 1554
아크로뷰
[도로명 주소]
부산광역시 해운대구 우동3로 4 (우동,아크로뷰)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 및 제2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)
지하2층 634.66㎡
지하1층 406.06㎡
1층 713.94㎡
2층 557.50㎡
3층 594.01㎡
4층 586.60㎡
5층 574.30㎡
6층 508.18㎡
7층 508.18㎡
8층 508.18㎡
9층 508.18㎡
10층 508.18㎡
11층 508.18㎡
12층 508.18㎡
13층 508.18㎡
14층 508.18㎡
15층 508.18㎡
16층 508.18㎡
17층 508.18㎡
18층 508.18㎡
[전유] 철근콘크리트조 20.25㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층912호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 및 제2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)
면 적 : 20.25㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시 해운대구 중동 1554 지목:대 면적:964㎡ 지분:352/96400
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 96400.0 분의 352.00
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
82,000,000원
2026.03.30
진행중
2차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 류상훈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 30일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""해운대초등학교"" 북서측에 위치하는 공동주택으로서 주변은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 관련근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 중동역 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층건물내 제9층 제912호로서
외벽:몰탈위페인팅, 치장석돌붙임 등
내벽:비닐벽지마감 등
창호:샷시창호구조임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 도시가스에의한난방설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남측 및 서측으로 중로 등에 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 도로접합, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 온천지구임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없음.
📊 해운대구 낙찰 통계 (최근 6개월)
110.28%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
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