물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰6회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경63136 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 391,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
46,001,000원
(920만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 제101호 입찰법정 오늘! |
| 물건비고 | 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임 | ||
| 소재지 | 경기도 파주시 책향기로 441 (동패동,책향기마을10단지동문굿모닝힐) 1016동 104호 | ||
| 담당 | 고양지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.05.13 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 6회) | ||
| 전용면적 | 84.88㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 60.06㎡ | 대지지분 | 60.06 / 63529.1 |
| 최선순위설정 | 2022.6.15.근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
357,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 377,500,000원
일반 357,500,000원
하한 330,000,000원
실거래가
334,000,000원
2025.12 기준
감정가
391,000,000원
최저입찰가
46,001,000원
최저가 기준 KB 할인율
-87.1%
실거래 대비 86.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.12.10 | 매각기일 | 2024.12.10(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 391,000,000원 | 유찰 |
| 2025.02.04 | 매각기일 | 2025.02.04(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 273,700,000원 | 유찰 |
| 2025.03.11 | 매각기일 | 2025.03.11(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 191,590,000원 | 매각 |
| 2025.03.18 | 매각결정기일 | 2025.03.18(14:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 최고가매각허가결정 |
| 2025.04.24 | 대금지급기한 | 2025.04.24(16:00) | 고양지원 경매3계 | 미납 |
| 2025.07.29 | 매각기일 | 2025.07.29(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 191,590,000원 | 매각 |
| 2025.08.05 | 매각결정기일 | 2025.08.05(14:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 최고가매각허가결정 |
| 2025.09.05 | 대금지급기한 | 2025.09.05(16:00) | 고양지원 경매3계 | 미납 |
| 2025.10.14 | 매각기일 | 2025.10.14(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 191,590,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 | 매각기일 | 2025.11.18(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 134,113,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 | 매각기일 | 2025.12.23(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 93,879,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 | 매각기일 | 2026.02.03(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 65,715,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 제101호 입찰법정 | 46,001,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 제101호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 동패동 1698
책향기마을10단지동문굿모닝힐
[도로명 주소]
경기도 파주시 책향기로 441 (동패동,책향기마을10단지동문굿모닝힐)
[1동] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트
1층 544.206㎡
2층 544.206㎡
3층 644.382㎡
4층 644.382㎡
5층 634.302㎡
6층 634.302㎡
7층 634.302㎡
8층 634.302㎡
9층 634.302㎡
10층 634.302㎡
11층 634.302㎡
12층 634.302㎡
13층 634.302㎡
14층 634.302㎡
15층 634.302㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.881㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1016동 1층104호
구 조 : 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트
면 적 : 84.88㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도파주시동패동1698 지목:대 면적:63529.1㎡ 지분:60.057/63529.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 63529.1 분의 60.06
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
391,000,000원
유찰
2차 경매
312,800,000원
유찰
3차 경매
250,240,000원
유찰
4차 경매
200,192,000원
유찰
5차 경매
160,153,600원
유찰
6차 경매
160,153,600원
유찰
7차 경매
160,153,600원
2026.03.17
진행
8차 경매
미정
2025.09.05
진행중
9차 경매
191,590,000원
2025.10.14
진행중
10차 경매
134,113,000원
2025.11.18
진행중
11차 경매
93,879,000원
2025.12.23
진행중
12차 경매
65,715,000원
2026.02.03
진행중
13차 경매
46,001,000원
2026.03.17
진행중
14차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 신영근 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 02월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 파주시 동패동 소재 "석곶초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
대상물건은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 내 제에이동 제6층 제603호로서,
외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
대상물건은 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
대상물건은 단지 내 도로를 통해 내·외곽 공도와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
대상물건은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)
(중1-4(집))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-5(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인바람
(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석곶초등학교,반드시
교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(석곶초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,
현상변경허가 대상구역(교하물푸레나무(300미터이내))<문화재보호법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.