물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2024타경59166 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 310,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
248,000,000원
(2,480만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 제101호 법정 (D-13) |
| 소재지 | 서울특별시 강동구 양재대로113길 53 (길동,예건타워빌아파트) 504호 | ||
| 담당 | 서울동부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.10.14 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 37.66㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 9층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 11.87㎡ | 대지지분 | 11.87 / 500.9 |
| 최선순위설정 | 2023.4.20.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.09 | 매각기일 | 2026.02.09(10:00) | 제101호 법정 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 제101호 법정 | 248,000,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(14:00) | 제101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 강동구 길동 385-1
예건타워빌아파트
[도로명 주소]
서울특별시 강동구 양재대로113길 53 (길동,예건타워빌아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 9층
공동주택(아파트) 및 제2종근린생활시설(일반음식점)
1층 194.93㎡
2층 294.61㎡
3층 296㎡
4층 284.36㎡
5층 274.52㎡
6층 223.56㎡
7층 180㎡
8층 129.76㎡
9층 82.24㎡
지하1층 342.81㎡
지하2층 370.2㎡
옥탑1층 18.37㎡
옥탑2층 23.57㎡
[전유] 철근콘크리트구조 37.66㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층504호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 9층
면 적 : 37.66㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시강동구길동385-1 지목:대 면적:410.6㎡ 지분:11.87/500.9
[전유] 서울특별시강동구길동385-2 지목:대 면적:90.3㎡ 지분:11.87/500.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 500.9 분의 11.87
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
310,000,000원
유찰
2차 경매
248,000,000원
2026.03.30
진행
3차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 원정숙 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 08월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "길동역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
2005.01.10. 사용승인된, 철근콘크리트구조 지하2층/지상9층 건물 중 제5층 제504호로,
외벽: 석재타일마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 1개호임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장, 소화전 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필지 일단의 대체로 장방형의 평지로, 주거용 건부지임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 서측 및 북측으로 세로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(천호지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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