물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경150437 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 128,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
52,429,000원
(524만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.02 제112호 법정 (D-16) |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 경인로114길 62 None | ||
| 담당 | 서울남부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.03.27 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 14.89㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 13층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 6.14㎡ | 대지지분 | 6.14 / 928.8 |
| 최선순위설정 | 2023. 2. 27. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.10.01 | 매각기일 | 2025.10.01(10:00) | 제112호 법정 | 128,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.11 | 매각기일 | 2025.11.11(10:00) | 제112호 법정 | 102,400,000원 | 유찰 |
| 2026.01.07 | 매각기일 | 2026.01.07(10:00) | 제112호 법정 | 81,920,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:00) | 제112호 법정 | 65,536,000원 | 유찰 |
| 2026.04.02 | 매각기일 | 2026.04.02(10:00) | 제112호 법정 | 52,429,000원 |
| 2026.04.09 | 매각결정기일 | 2026.04.09(14:00) | 제112호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 영등포구 영등포동1가 145
[도로명 주소]
서울특별시 영등포구 경인로114길 62 None
[1동] 철근콘크리트구조 평지붕 13층 공동주택
지1층 631.47㎡
1층 205.21㎡
2층 301.57㎡
3층 301.57㎡
4층 301.57㎡
5층 301.57㎡
6층 301.57㎡
7층 308.66㎡
8층 301.57㎡
9층 301.57㎡
10층 301.57㎡
11층 301.57㎡
12층 301.57㎡
13층 209.48㎡
옥탑1층 32.19㎡
[전유] 철근콘크리트구조
14.890㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층
구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 13층 공동주택
면 적 : 14.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시영등포구영등포동1가145 지목:대 면적:928.8㎡ 지분:6.1419/928.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 928.8 분의 6.14
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
128,000,000원
2025.10.01
진행중
2차 경매
102,400,000원
2025.11.11
진행중
3차 경매
81,920,000원
2026.01.07
진행중
4차 경매
65,536,000원
2026.02.24
진행중
5차 경매
52,429,000원
2026.04.02
진행중
6차 경매
미정
2026.04.09
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정안균 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "영원중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(신길역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층/지상 13층 건내 제5층 제510호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 서측 및 남측으로 세로(가)에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의) , 도로(접합) , 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등) , 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법> , 건축선(건축과 문의)임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.