물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰2회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경62730 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 303,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
148,470,000원
(1,484만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 고양지원 제101호 입찰법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 당동리 935 파주힐스테이트1차 108동 9층903호 108동 903호 | ||
| 담당 | 고양지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.19 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 84.96㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 49.67㎡ | 대지지분 | 49.67 / 38847.0 |
| 최선순위설정 | 2021.11.24.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
310,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 315,000,000원
일반 310,000,000원
하한 288,000,000원
실거래가
355,000,000원
2025.12 기준
감정가
303,000,000원
최저입찰가
148,470,000원
최저가 기준 KB 할인율
-52.1%
실거래 대비 58.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.23 | 매각기일 | 2025.12.23(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 303,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 | 매각기일 | 2026.02.03(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 212,100,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 148,470,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 문산읍 935
파주힐스테이트1차
[도로명 주소]
경기도 파주시 방촌로 1744 (파주힐스테이트1차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트)
지1층 49.69㎡
1층 51.12㎡
2층 471.36㎡
3층 471.36㎡
4층 471.36㎡
5층 471.36㎡
6층 471.36㎡
7층 471.36㎡
8층 471.36㎡
9층 471.36㎡
10층 471.36㎡
11층 471.36㎡
12층 471.36㎡
13층 471.36㎡
14층 471.36㎡
15층 471.36㎡
16층 471.36㎡
17층 366.95㎡
18층 366.95㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.960㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 108동 9층903호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 문산읍 당동리 935 지목:대 면적:38847㎡ 지분:49.671/38847
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 38847.0 분의 49.67
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
303,000,000원
유찰
2차 경매
242,400,000원
유찰
3차 경매
193,920,000원
2026.03.17
진행
4차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 곽연산 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ""자유초등학교"" 북측에 위치하며 주위는 공원, 아파트, 판매시설, 근린생활시설 등이 소재함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 건 내 제9층 제903호로서,
(사용승인:2009.10.29)
외벽: 몰탈위 페인트 및 석재 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조.)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
본건은 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건은 단지내 도로가 북서측으로 외곽 공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2011.4.25.(변경))(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-22)(2024.08.22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-08-22)(2024.08.22)<교육환경 보호에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.