물건기본정보

🔥 급매 ⏰ D-0
사건번호 2025타경63040 물건종류 아파트
감정평가액 804,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 562,800,000원
(5,628만원)
입찰방법 - 매각기일 2026.03.17 제101호 입찰법정 오늘!
물건비고 1.대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함 2.일산동구청으로부터 2025.11.17.자로 토지+건물에 대한 분양대금이 납부되었다는 사실조회 회신 있음(분양대금납부확인서 제출)
소재지 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2구역에이2 일산자이3차 203동 12층1205호 203동 1205호
📋 등기기록열람 🗺️ 지도보기
담당 고양지원
상태 진행
전용면적 100.79㎡ 층수 12층
건물구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 준공연도 -
최선순위설정 2023.4.27.근저당권
📄 매각물건명세서 🏠 현황조사서 📑 감정평가서 🔗 사건상세조회
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
850,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 870,000,000원
일반 850,000,000원
하한 815,000,000원
실거래가
530,000,000원
2025.12 기준
감정가
804,000,000원
최저입찰가
562,800,000원
최저가 기준 KB 할인율 -33.8%
실거래 대비 -6.2%
📅 기일내역
날짜구분장소 / 결과
2026.03.17 매각기일 2026.03.17(10:00) | 제101호 입찰법정 | 562,800,000원
2026.03.24 매각결정기일 2026.03.24(14:00) | 제101호 입찰법정
📋 목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2구역에이2 일산자이3차 [도로명 주소] 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 111 (식사동,일산자이3차) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 지2층 610.7854㎡ 지1층 560.4338㎡ 1층 395.9801㎡ 2층 556.7130㎡ 3층 556.7130㎡ 4층 556.7130㎡ 5층 556.7130㎡ 6층 556.7130㎡ 7층 556.7130㎡ 8층 556.7130㎡ 9층 556.7130㎡ 10층 556.7130㎡ 11층 556.7130㎡ 12층 556.7130㎡ 13층 556.7130㎡ 14층 556.7130㎡ 15층 556.7130㎡ 16층 556.7130㎡ 17층 556.7130㎡ 18층 556.7130㎡ 19층 556.7130㎡ 20층 556.7130㎡ 21층 556.7130㎡ 22층 556.7130㎡ 23층 556.7130㎡ 24층 556.7130㎡ 25층 556.7130㎡ 26층 556.7130㎡ 27층 556.7130㎡ 28층 556.7130㎡ 29층 447.2635㎡ 30층 447.2635㎡ 31층 447.2635㎡ 32층 447.2635㎡ [전유] 철근콘크리트구조 100.7910㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 203동 12층1205호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 면　　적 : 100.79㎡
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매 804,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매 미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
사건번호 2025타경62330 조사일시 2025년03월24일15시00분
부동산의 점유관계
소재지 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2구역에이2 일산자이3차 203동 12층1205호
점유관계 채무자+임차인점유 임차인 1명
상세내용 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자겸 소유자 서동승 및 임차인 이상은이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
임대차관계 조사서
번호소재지임차인보증금월세전입일확정일
1 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2구역에이2 일산자이3차 203동 12층1205호 - - - - -
부동산의 현황
철근콘크리트구조 (철근
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 111 (식사동,일산자이3차)
203동 12층1205호
(경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2구역에이2,일산자이3차)
1동의 건물 표시 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2구역에이2 일산자이3차 [도로명 주소] 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 111 (식사동,일산자이3차) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 지2층 610.7854㎡ 지1층 560.4338㎡ 1층 395.9801㎡ 2층 556.7130㎡ 3층 556.7130㎡ 4층 556.7130㎡ 5층 556.7130㎡ 6층 556.7130㎡ 7층 556.7130㎡ 8층 556.7130㎡ 9층 556.7130㎡ 10층 556.7130㎡ 11층 556.7130㎡ 12층 556.7130㎡ 13층 556.7130㎡ 14층 556.7130㎡ 15층 556.7130㎡ 16층 556.7130㎡ 17층 556.7130㎡ 18층 556.7130㎡ 19층 556.7130㎡ 20층 556.7130㎡ 21층 556.7130㎡ 22층 556.7130㎡ 23층 556.7130㎡ 24층 556.7130㎡ 25층 556.7130㎡ 26층 556.7130㎡ 27층 556.7130㎡ 28층 556.7130㎡ 29층 447.2635㎡ 30층 447.2635㎡ 31층 447.2635㎡ 32층 447.2635㎡ [전유] 철근콘크리트구조 100.7910㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 203동 12층1205호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 면　　적 : 100.79㎡
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📑 감정평가서
감정평가법인곽연산
감정기준일2025년 03월 24일 감정가-
📄 감정평가서 PDF 보기
📋 사건상세조회
사건번호 2025타경63040 사건명 -
접수일자 - 개시결정일자 -
담당계 고양지원
청구금액 - 사건항고/정지 -
배당요구종기 - 종국결과 -
날짜구분장소 / 결과
2026.03.17 매각기일 2026.03.17(10:00) | 제101호 입찰법정 | 562,800,000원
2026.03.24 매각결정기일 2026.03.24(14:00) | 제101호 입찰법정
날짜내용결과
2026.02.26 교부권자 고OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.27 송달간주
2026.02.26 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.27 송달간주
2026.02.26 배당요구권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.27 송달간주
2026.02.26 채권자 주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.26 도달
2026.02.26 근저당권부질권자 웰OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.27 송달간주
2026.02.26 채권자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.27 송달간주
2026.02.26 채무자겸소유자 서OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.27 송달간주
2026.02.26 근저당권부질권자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.27 송달간주
2026.02.26 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.27 송달간주
2026.02.26 근저당권자 (주)OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.03.06 도달
2025.08.24 채무자겸소유자 서OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 2025.08.25 송달간주
2025.07.16 채권자 경OOOOOOOOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 2025.07.17 도달
2025.07.16 채무자겸소유자 서OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 2025.07.23 폐문부재
2025.07.16 채권자 경인북부수산업협동조합의 승계인 2 주OOO OOOOOOOOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 2025.07.21 도달
2025.07.07 근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO 당사자표시정정신청 제출
2025.07.07 근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO 우선배당동의서 제출
2025.07.07 근저당권자 웰OOOOO OOOO 권리신고서 제출
2025.07.04 신고인 웰OOOOO OOOO 권리신고서 제출
2025.06.02 채권자 경OOOOOOOOOO 중복경매통지서 발송 2025.06.02 도달
2025.05.14 채권자 경OOOOOOOOOO 개시결정정본 발송 2025.05.14 도달
🔔 유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.