물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경63276 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 290,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
203,000,000원
(2,030만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.25 고양지원 제101호 입찰법정 (D-8) |
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 고양동 719 푸른마을아파트 307동 15층1501호 307동 1501호 | ||
| 담당 | 고양지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.05 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.94㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사스라브지붕 22층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 38.71㎡ | 대지지분 | 38.71 / 35946.5 |
| 최선순위설정 | 2020. 12. 16. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
280,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 295,000,000원
일반 280,000,000원
하한 270,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
290,000,000원
최저입찰가
203,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-27.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.11 | 매각기일 | 2026.02.11(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 290,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.25 | 매각기일 | 2026.03.25(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 203,000,000원 |
| 2026.04.01 | 매각결정기일 | 2026.04.01(14:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 고양시 덕양구 고양동 719
푸른마을아파트
[도로명 주소]
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 15 (고양동,푸른마을아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사스라브지붕 22층 아파트
1층 714.248㎡
2층 886.26㎡
3층 886.26㎡
4층 886.26㎡
5층 886.26㎡
6층 874.612㎡
7층 874.612㎡
8층 874.612㎡
9층 874.612㎡
10층 874.612㎡
11층 874.612㎡
12층 874.612㎡
13층 874.612㎡
14층 874.612㎡
15층 874.612㎡
16층 874.612㎡
17층 692.36㎡
18층 692.36㎡
19층 692.36㎡
20층 692.36㎡
21층 692.36㎡
22층 475.97㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.94㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 307동 15층1501호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사스라브지붕 22층 아파트
면 적 : 84.94㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 고양시 덕양구 고양동 719 지목:대 면적:35946.5㎡ 지분:38.71/35946.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 35946.5 분의 38.71
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
290,000,000원
유찰
2차 경매
232,000,000원
2026.03.25
진행
3차 경매
미정
2026.04.01
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 성하늘 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 ‘목암초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사스라브지붕 지상22층 건물 내 307동 15층 1501호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅,
내벽 : 벽지 및 일부 타일
바닥 : 장판지 및 일부 타일,
창호 : 샤시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 및 발코니 등)임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 광대한 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 내 도로를 통해 외곽도로와 연계가 원활함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
기호 1) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2013-02-26), 지구단위계획구역(2014-06-13)(고양동 제2일단의주택지 조성사업지구), 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 경관녹지(2015-07-21)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-13)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 하천(2014-12-12)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
기타 참고사항 : 없음.
임대관계 : 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.