물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경63740 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 344,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
344,000,000원
(3,440만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 고양지원 제101호 입찰법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 파주시 다율동 982 청석마을 운정동문디이스트 802동 8층806호 802동 806호 | ||
| 담당 | 고양지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.20 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.88㎡ | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 60.07㎡ | 대지지분 | 60.07 / 64680.4 |
| 최선순위설정 | 2020. 8. 14. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
325,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 350,000,000원
일반 325,000,000원
하한 300,000,000원
실거래가
330,000,000원
2025.12 기준
감정가
344,000,000원
최저입찰가
344,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
5.9%
실거래 대비 -4.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 344,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 다율동 982
청석마을 운정동문디이스트
[도로명 주소]
경기도 파주시 청석로 350 (다율동,청석마을 운정동문디이스트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택
1층 644.3820㎡
2층 644.3820㎡
3층 644.3820㎡
4층 644.3820㎡
5층 634.3020㎡
6층 634.3020㎡
7층 634.3020㎡
8층 634.3020㎡
9층 634.3020㎡
10층 634.3020㎡
11층 634.3020㎡
12층 634.3020㎡
13층 634.3020㎡
14층 634.3020㎡
15층 634.3020㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.881㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 802동 8층806호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택
면 적 : 84.88㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 다율동 982 지목:대 면적:64680.4㎡ 지분:60.07/64680.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 64680.4 분의 60.07
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
344,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 백선 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 다율동 소재 '청석초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재합니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제8층 제806호로서,
(사용승인일: 2005년 12월 15일)
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인트, 타일붙임 마감 등,
창호: 하이새시 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
현황 아파트로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됩니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(대3-1(주))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소3-19(특))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-5(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청석초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청석초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
○ 임대관계 등 미상입니다.
○ 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고 하시기 바랍니다.
📋 사건상세조회
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🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.