물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2024타경101840 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 239,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
167,300,000원
(1,673만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.01 광교신청사 제101호 법정 (D-15) |
| 소재지 | 경기도 화성시 화산북로 14 (송산동,우남블루존아파트) 103동 604호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.03.04 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 74.47㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 38.72㎡ | 대지지분 | 38.72 / 14153.0 |
| 최선순위설정 | 2015.4.22. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
227,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 250,000,000원
일반 227,500,000원
하한 212,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
239,000,000원
최저입찰가
167,300,000원
최저가 기준 KB 할인율
-26.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.27 | 매각기일 | 2026.02.27(10:00) | 광교신청사 제101호 법정 | 239,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01 | 매각기일 | 2026.04.01(10:00) | 광교신청사 제101호 법정 | 167,300,000원 |
| 2026.04.08 | 매각결정기일 | 2026.04.08(14:00) | 광교신청사 제101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 화성시 송산동 200-32
우남블루존아파트
[도로명 주소]
경기도 화성시 화산북로 14 (송산동,우남블루존아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕
14층아파트
1층 460.55㎡
2층 460.55㎡
3층 529.14㎡
4층 529.14㎡
5층 529.14㎡
6층 524.94㎡
7층 524.94㎡
8층 524.94㎡
9층 524.94㎡
10층524.94㎡
11층524.94㎡
12층524.94㎡
13층524.94㎡
14층524.94㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조
74.47㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 6층604호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕
면 적 : 74.47㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도화성군태안읍송산리202-188 지목:대 면적:58㎡ 지분:38.7158/14153
[전유] 경기도화성시송산동200-32 지목:대 면적:14095㎡ 지분:38.7158/14153
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 14153.0 분의 38.72
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
239,000,000원
유찰
2차 경매
191,200,000원
2026.04.01
진행
3차 경매
미정
2026.04.08
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정정태 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
-
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
-
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
-
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
-
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
-
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
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감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
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감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
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감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
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감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.