물건기본정보
🔄 유찰2회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경65093 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 127,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
81,280,000원
(812만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.16 10:00 입찰법정 제101호 오늘! |
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
서울특별시 강동구 천호대로175길 16, 19층1906호 (길동,강동큐브)
— 강동큐브
19층1906호
|
||
| 담당 | 서울동부지방법원 서울동부지방법원 | 경매6계 | 사건접수 | 2024.12.10 |
| 경매개시일 | 2024.12.17 | 배당요구종기 | 2025.03.10 |
| 청구금액 | 1억 3,200만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 12.49㎡ | 층수 | 19층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 3.77㎡ | 대지지분 | 3.77 / 552.4 |
| 최선순위설정 | 2024.12.17.경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.08(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 제101호 | 127,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.26(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 제101호 | 101,600,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 제101호 | 81,280,000원 | - |
| 2026.03.23(14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정 제101호 | - | - |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 강동구 길동 456-3
강동큐브
[도로명 주소]
서울특별시 강동구 천호대로175길 16 (길동,강동큐브)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층
공동주택(도시형생활주택원룸형).업무시설(오피스텔).제2종근린생활시설
1층 166.77㎡
2층 127.96㎡
3층 217.37㎡
4층 217.37㎡
5층 217.37㎡
6층 217.37㎡
7층 217.37㎡
8층 162㎡
9층 162㎡
10층 162㎡
11층 162㎡
12층 162㎡
13층 162㎡
14층 162㎡
15층 162㎡
16층 162㎡
17층 162㎡
18층 162㎡
19층 162㎡
20층 162㎡
지1층 258.21㎡
[전유] 철근콘크리트구조 12.49㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 19층1906호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층
면 적 : 12.49㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시강동구길동456-3 지목:대 면적:552.4㎡ 지분:3.77/552.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 552.4 분의 3.77
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
127,000,000원
유찰
2차 경매
101,600,000원
유찰
3차 경매
81,280,000원
2026.03.16
진행
4차 경매
미정
2026.03.23
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정승희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "강동역(5호선)" 동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 업무시설, 병원, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "강동역(5호선)"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제 19층 제1906호로서,
외벽: 복합판넬 및 석재붙임 마감 등
내부: 벽지, 인테리어 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건은 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생·급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건은 북서측으로 폭 10미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥
탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권(보증금 123,000,000원(2023년 1월18일 금 2,000,000원 감액))설정 되어 있음.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.