물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경64840 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 215,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
215,000,000원
(2,150만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 제101호 입찰법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 파주시 금촌동 1003 쇠재마을뜨란채 515동 4층406호 515동 406호 | ||
| 담당 | 고양지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.02.19 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.72㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 43.14㎡ | 대지지분 | 43.14 / 60770.4 |
| 최선순위설정 | 2020.1.13. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
227,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 237,500,000원
일반 227,500,000원
하한 215,000,000원
실거래가
215,000,000원
2025.12 기준
감정가
215,000,000원
최저입찰가
215,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-5.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 제101호 입찰법정 | 215,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 제101호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 금촌동 1003
쇠재마을뜨란채
[도로명 주소]
경기도 파주시 쇠재로 133 (금촌동,쇠재마을뜨란채)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 아파트
1층 507.960㎡
2층 502.707㎡
3층 502.707㎡
4층 502.707㎡
5층 493.566㎡
6층 493.566㎡
7층 493.566㎡
8층 493.566㎡
9층 493.566㎡
10층 493.566㎡
11층 493.566㎡
12층 493.566㎡
13층 493.566㎡
14층 493.566㎡
15층 493.566㎡
16층 493.566㎡
17층 493.566㎡
18층 493.566㎡
지1층 71.988㎡
[전유] 철근콘크리트구조
59.72㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 515동 4층406호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 아파트
면 적 : 59.72㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 금촌동 1003 지목:대 면적:60770.4㎡ 지분:43.1357/60770.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 60770.4 분의 43.14
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
215,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 남경진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 12월 09일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금향초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 금릉역(경의중앙선) 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상 18층 건물 내 제4층 제406호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건은 외곽공도에 접해 있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(파주시 고시 제2017-207호(2017.12.08.)도시개발과(031-940-4711))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금향초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금릉초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금릉초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교하향교(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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