물건기본정보
🔄 유찰9회
| 사건번호 | 2023타경542263 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 245,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
9,887,000원
(197만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.25 제219호 법정 (D-8) |
| 물건비고 | 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% | ||
| 소재지 | 인천광역시 서구 옻우물로 14번길20 (석남동,대원아파트) 501호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.01.31 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 9회) | ||
| 전용면적 | 59.96㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 14층 공동주택및 업무시설 및 제1종근린시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 10.09㎡ | 대지지분 | 10.09 / 889.3 |
| 최선순위설정 | 2020.04.01. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.11.26 | 매각기일 | 2024.11.26(10:00) | 제219호 법정 | 245,000,000원 | 유찰 |
| 2025.01.06 | 매각기일 | 2025.01.06(10:00) | 제219호 법정 | 171,500,000원 | 유찰 |
| 2025.02.21 | 매각기일 | 2025.02.21(10:00) | 제219호 법정 | 120,050,000원 | 유찰 |
| 2025.03.27 | 매각기일 | 2025.03.27(10:00) | 제219호 법정 | 84,035,000원 | 유찰 |
| 2025.06.02 | 매각기일 | 2025.06.02(10:00) | 제219호 법정 | 58,824,000원 | 매각 |
| 2025.06.09 | 매각결정기일 | 2025.06.09(14:00) | 제408호 법정 | 최고가매각허가결정 |
| 2025.07.17 | 대금지급기한 | 2025.07.17(15:00) | 민사집행과 | 미납 |
| 2025.09.09 | 매각기일 | 2025.09.09(10:00) | 제219호 법정 | 58,824,000원 | 유찰 |
| 2025.10.27 | 매각기일 | 2025.10.27(10:00) | 제219호 법정 | 41,177,000원 | 유찰 |
| 2025.11.26 | 매각기일 | 2025.11.26(10:00) | 제219호 법정 | 28,824,000원 | 유찰 |
| 2026.01.07 | 매각기일 | 2026.01.07(10:00) | 제219호 법정 | 20,177,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10 | 매각기일 | 2026.02.10(10:00) | 제219호 법정 | 14,124,000원 | 유찰 |
| 2026.03.25 | 매각기일 | 2026.03.25(10:00) | 제219호 법정 | 9,887,000원 |
| 2026.04.01 | 매각결정기일 | 2026.04.01(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 서구 석남동 501-1
대원아파트
[도로명 주소]
인천광역시 서구 옻우물로 14번길20 (석남동,대원아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 14층 공동주택및 업무시설 및 제1종근린시설
지2층 658.98㎡
지1층 717.12㎡
1층 93.53㎡
2층 496.71㎡
3층 496.71㎡
4층 496.71㎡
5층 496.71㎡
6층 496.71㎡
7층 496.71㎡
8층 496.71㎡
9층 496.71㎡
10층 496.71㎡
11층 496.71㎡
12층 496.71㎡
13층 496.71㎡
14층 496.71㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.96 ㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층501호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 14층 공동주택및 업무시설 및 제1종근린시설
면 적 : 59.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시서구석남동501-1 지목:대 면적:889.3㎡ 지분:10.09/889.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 889.3 분의 10.09
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
245,000,000원
유찰
2차 경매
196,000,000원
유찰
3차 경매
156,800,000원
유찰
4차 경매
125,440,000원
유찰
5차 경매
100,352,000원
유찰
6차 경매
100,352,000원
유찰
7차 경매
100,352,000원
유찰
8차 경매
100,352,000원
유찰
9차 경매
100,352,000원
유찰
10차 경매
100,352,000원
2026.03.25
진행
11차 경매
20,177,000원
2026.01.07
진행중
12차 경매
14,124,000원
2026.02.10
진행중
13차 경매
9,887,000원
2026.03.25
진행중
14차 경매
미정
2026.04.01
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김동욱 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2023년 11월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역 7번 출구" 북측 인근에 위치하는 아파트(대원아파트 제5층 제501호)으로서 인근은 주상혼용지대입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 14층 건물 내 제5층 제501호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 하이새시 창호 등 입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공부상 아파트로 등재되어 있습니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
가장형의 토지로서, 아파트 및 업무시설의 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북측 및 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역 , 도로(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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