물건기본정보
🔄 유찰11회
⏰ D-2
| 사건번호 | 2023타경553171 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 62,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
14,886,000원
(148만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 제219호 법정 (D-2) |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안서로 40 (주안동,주안네오빌주상복합) 아파트1102호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.03.18 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 11회) | ||
| 전용면적 | 17.49㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 4.01㎡ | 대지지분 | 4.01 / 612.2 |
| 최선순위설정 | 2023.02.02. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.12.24 | 매각기일 | 2024.12.24(10:00) | 제219호 법정 | 62,000,000원 | 유찰 |
| 2025.02.17 | 매각기일 | 2025.02.17(10:00) | 제219호 법정 | 43,400,000원 | 유찰 |
| 2025.03.21 | 매각기일 | 2025.03.21(10:00) | 제219호 법정 | 30,380,000원 | 유찰 |
| 2025.04.22 | 매각기일 | 2025.04.22(10:00) | 제219호 법정 | 21,266,000원 | 유찰 |
| 2025.05.28 | 매각기일 | 2025.05.28(10:00) | 제219호 법정 | 14,886,000원 | 유찰 |
| 2025.06.27 | 매각기일 | 2025.06.27(10:00) | 제219호 법정 | 10,420,000원 | 유찰 |
| 2025.07.30 | 매각기일 | 2025.07.30(10:00) | 제219호 법정 | 7,294,000원 | 유찰 |
| 2025.09.03 | 매각기일 | 2025.09.03(10:00) | 제219호 법정 | 5,105,000원 | 변경 |
| 2025.10.13 | 매각기일 | 2025.10.13(10:00) | 제219호 법정 | 62,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.20 | 매각기일 | 2025.11.20(10:00) | 제219호 법정 | 43,400,000원 | 유찰 |
| 2025.12.22 | 매각기일 | 2025.12.22(10:00) | 제219호 법정 | 30,380,000원 | 유찰 |
| 2026.02.04 | 매각기일 | 2026.02.04(10:00) | 제219호 법정 | 21,266,000원 | 유찰 |
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:00) | 제219호 법정 | 14,886,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 주안동 219-4
주안네오빌주상복합
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 주안서로 40 (주안동,주안네오빌주상복합)
[1동] 철근콘크리트구조 슬라브지붕
12층 공동주택
지하2층 287.7㎡
지하1층 102.96㎡
1층 201.31㎡
2층 396.86㎡
3층 397.02㎡
4층 397.02㎡
5층 397.02㎡
6층 397.02㎡
7층 397.02㎡
8층 397.02㎡
9층 397.02㎡
10층 276.99㎡
11층 278.34㎡
12층 251.94㎡
옥탑1층 31.2㎡(연면적제외)
옥탑2층 31.2㎡(연면적제외)
[전유] 철근콘크리트구조 17.49㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 11층아파트1102호
구 조 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕
면 적 : 17.49㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시미추홀구주안동219-4 지목:대 면적:612.2㎡ 지분:4.0099/612.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 612.2 분의 4.01
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
62,000,000원
유찰
2차 경매
49,600,000원
유찰
3차 경매
39,680,000원
유찰
4차 경매
31,744,000원
유찰
5차 경매
25,395,200원
유찰
6차 경매
25,395,200원
유찰
7차 경매
25,395,200원
유찰
8차 경매
25,395,200원
유찰
9차 경매
25,395,200원
유찰
10차 경매
25,395,200원
유찰
11차 경매
25,395,200원
유찰
12차 경매
25,395,200원
2026.03.19
진행
13차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정혁민 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 01월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(주안역:1호선/인천2호 선, 시민공원역:인천2호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층 건물내 제11층 제아파트1102호로서,
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 페어글라스 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
원룸형 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점 경관관리구역(2023-09-20)임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
--.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📊 미추홀구 낙찰 통계 (최근 6개월)
55.14%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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