물건기본정보
🔄 유찰7회
⏰ D-3
| 사건번호 | 2023타경554105 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 115,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
39,445,000원
(394만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 제219호 법정 (D-3) |
| 물건비고 | -공부상 '신원아트빌'로 등재되어 있으나, 건물외벽에는 '신원아트빌 101동'으로 표기됨(감정평가서 참조) | ||
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 32 (부평동,신원아트빌) 503호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.03.18 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 7회) | ||
| 전용면적 | 35.70㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 12.95㎡ | 대지지분 | 12.95 / 252.2 |
| 최선순위설정 | 2022.02.10. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.03.24 | 매각기일 | 2025.03.24(10:00) | 제219호 법정 | 115,000,000원 | 유찰 |
| 2025.04.23 | 매각기일 | 2025.04.23(10:00) | 제219호 법정 | 80,500,000원 | 유찰 |
| 2025.05.29 | 매각기일 | 2025.05.29(10:00) | 제219호 법정 | 56,350,000원 | 유찰 |
| 2025.06.30 | 매각기일 | 2025.06.30(10:00) | 제219호 법정 | 39,445,000원 | 유찰 |
| 2025.11.21 | 매각기일 | 2025.11.21(10:00) | 제219호 법정 | 115,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 | 매각기일 | 2025.12.23(10:00) | 제219호 법정 | 80,500,000원 | 유찰 |
| 2026.02.05 | 매각기일 | 2026.02.05(10:00) | 제219호 법정 | 56,350,000원 | 유찰 |
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 제219호 법정 | 39,445,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 146-10
신원아트빌
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부평문화로115번길 32 (부평동,신원아트빌)
[1동] 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층
근린생활시설(소매점) 및 아파트
1층 81.62㎡
1층 11.34㎡
2층 168.12㎡
3층 168.12㎡
4층 168.12㎡
5층 168.12㎡
[전유] 철근콘크리트조
35.695㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층503호
구 조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층
면 적 : 35.70㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시부평구부평동146-10 지목:대 면적:252.2㎡ 지분:12.95/252.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 252.2 분의 12.95
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
115,000,000원
유찰
2차 경매
92,000,000원
유찰
3차 경매
73,600,000원
유찰
4차 경매
58,880,000원
유찰
5차 경매
47,104,000원
유찰
6차 경매
47,104,000원
유찰
7차 경매
47,104,000원
유찰
8차 경매
47,104,000원
2026.03.20
진행
9차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박기완 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 01월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며,
대중교통여건은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 503호로서
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
장방형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역 , 방화지구
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
본건은 공부상 "신원아트빌"로 등재되어 있으나, 건물외벽에는 " 신원아트빌 101동"
(후첨 사진용지 참조)으로 표기되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📊 부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.