물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경3482 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 821,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
574,700,000원
(5,747만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 219호 법정 오늘! |
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 15 (송도동,송도아메리칸타운아이파크) 103동 4607호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.05.27 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.47㎡ | 층수 | 46층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 49층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 24.65㎡ | 대지지분 | 24.65 / 24800.0 |
| 최선순위설정 | 2021.08.10. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 219호 법정 | 821,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 219호 법정 | 574,700,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 연수구 송도동 155
송도아메리칸타운아이파크
[도로명 주소]
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 15 (송도동,송도아메리칸타운아이파크)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 49층 공동주택(아파트)
1층 264.8974㎡
2층 30.7913㎡
3층 30.7913㎡
4층 506.2999㎡
5층 506.2999㎡
6층 506.2999㎡
7층 506.2999㎡
8층 506.2999㎡
9층 792.6618㎡
10층 792.6618㎡
11층 792.6618㎡
12층 792.6618㎡
13층 792.6618㎡
14층 792.6618㎡
15층 792.6618㎡
16층 792.6618㎡
17층 792.6618㎡
18층 792.6618㎡
19층 792.6618㎡
20층 792.6618㎡
21층 792.6618㎡
22층 792.6618㎡
23층 792.6618㎡
24층 161.2574㎡
25층 792.6618㎡
26층 792.6618㎡
27층 792.6618㎡
28층 792.6618㎡
29층 792.6618㎡
30층 792.6618㎡
31층 792.6618㎡
32층 792.6618㎡
33층 792.6618㎡
34층 792.6618㎡
35층 792.6618㎡
36층 792.6618㎡
37층 792.6618㎡
38층 792.6618㎡
39층 792.6618㎡
40층 792.6618㎡
41층 792.6618㎡
42층 792.6618㎡
43층 792.6618㎡
44층 792.6618㎡
45층 792.6618㎡
46층 792.6618㎡
47층 792.6618㎡
48층 693.826㎡
49층 489.06㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.4661㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 46층4607호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 49층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.47㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시연수구송도동155 지목:대 면적:24800㎡ 지분:24.6534/24800
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 24800.0 분의 24.65
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
821,000,000원
유찰
2차 경매
656,800,000원
2026.03.17
진행
3차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이주희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 03월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "캠퍼스타운역" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산 및 학교, 공원, 아울렛 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상 49층건 중
제46층 제4607호로서
외벽: 석재 붙임 마감 및 판넬 붙임 마감 등.
창호: 시스템 창호 등.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
세장형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
해당사항 없음.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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