물건기본정보
🔄 유찰3회
| 사건번호 | 2024타경117137 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 171,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
171,000,000원
(1,710만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.01 제4별관 2층 211호 경매법정 (D-15) |
| 물건비고 | 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 | ||
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼로25길 21 (역삼동,요진와이시티미니) 111호 | ||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.11.12 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 3회) | ||
| 전용면적 | 12.10㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 공동주택(도시형생활주택) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.98㎡ | 대지지분 | 8.98 / 870.3 |
| 최선순위설정 | 2021.09.02. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.03 | 매각기일 | 2025.12.03(10:00) | 제4별관 2층 211호 경매법정 | 171,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.14 | 매각기일 | 2026.01.14(10:00) | 제4별관 2층 211호 경매법정 | 136,800,000원 | 유찰 |
| 2026.02.25 | 매각기일 | 2026.02.25(10:00) | 제4별관 2층 211호 경매법정 | 109,440,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01 | 매각기일 | 2026.04.01(10:00) | 제4별관 2층 211호 경매법정 | 87,552,000원 | 변경 |
| 2026.04.08 | 매각결정기일 | 2026.04.08(14:00) | 제4별관 3층 7호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 강남구 역삼동 727-9
요진와이시티미니
[도로명 주소]
서울특별시 강남구 역삼로25길 21 (역삼동,요진와이시티미니)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 공동주택(도시형생활주택)
지2층 596.48㎡
지1층 616.23㎡
1층 360.98㎡
2층 326.24㎡
3층 326.24㎡
4층 326.24㎡
5층 292.86㎡
6층 244.27㎡
7층 182.31㎡
8층 182.31㎡
옥탑1층 30.61㎡ (연면적제외)
[전유] 철근콘크리트구조 12.1㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1층111호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 공동주택(도시형생활주택)
면 적 : 12.10㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시강남구역삼동727-9 지목:대 면적:870.3㎡ 지분:8.98/870.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 870.3 분의 8.98
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
171,000,000원
유찰
2차 경매
136,800,000원
유찰
3차 경매
109,440,000원
유찰
4차 경매
87,552,000원
2026.04.01
진행
5차 경매
미정
2026.04.08
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박상목 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 09월 11일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 "역삼역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아
파트, 단독주택, 오피스텔, 업무빌딩, 상업용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교
통 이용의 편의도는 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 건내 1층 111호로서
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감,
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(별첨 "내부구조도" 참조) 임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
세장형의 평탄한 토지로서 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건은 동측으로 세로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
본건 임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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