물건기본정보
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경10848 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,131,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,131,000,000원
(1억 1,310만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 219호 법정 (D-1) |
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) 105동 3901호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.11.18 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 134.96㎡ | 층수 | 39층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 45층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 53.94㎡ | 대지지분 | 53.94 / 94273.8 |
| 최선순위설정 | 2014. 1. 14. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
1,050,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 1,150,000,000원
일반 1,050,000,000원
하한 960,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
1,131,000,000원
최저입찰가
1,131,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
7.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 219호 법정 | 1,131,000,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(14:00) | 408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 연수구 송도동 190-2
글로벌캠퍼스푸르지오
[도로명 주소]
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 45층 공동주택
1층 193.71 ㎡
2층 737.27 ㎡
3층 737.27 ㎡
4층 737.27 ㎡
5층 737.27 ㎡
6층 737.27 ㎡
7층 737.27 ㎡
8층 737.27 ㎡
9층 737.27 ㎡
10층 737.27 ㎡
11층 737.27 ㎡
12층 737.27 ㎡
13층 737.27 ㎡
14층 737.27 ㎡
15층 737.27 ㎡
16층 737.27 ㎡
17층 737.27 ㎡
18층 737.27 ㎡
19층 737.27 ㎡
20층 737.27 ㎡
21층 737.27 ㎡
22층 737.27 ㎡
23층 737.27 ㎡
24층 737.27 ㎡
25층 737.27 ㎡
26층 737.27 ㎡
27층 737.27 ㎡
28층 737.27 ㎡
29층 737.27 ㎡
30층 737.27 ㎡
31층 737.27 ㎡
32층 737.27 ㎡
33층 737.27 ㎡
34층 737.27 ㎡
35층 459.72 ㎡
36층 737.27 ㎡
37층 737.27 ㎡
38층 737.27 ㎡
39층 737.27 ㎡
40층 737.27 ㎡
41층 737.27 ㎡
42층 737.27 ㎡
43층 737.27 ㎡
44층 623.04 ㎡
45층 355.7 ㎡
[전유] 철근콘크리트구조 134.96 ㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 39층3901호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 45층 공동주택
면 적 : 134.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시연수구송도동190-2 지목:대 면적:94273.8㎡ 지분:53.9384/94273.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 94273.8 분의 53.94
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
1,131,000,000원
2026.03.18
진행
2차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 유일용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 09월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역(인천지하철1호선)" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 판매시설, 근린생활시설, 근린공원, 학교 등이 혼재
하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 진출입이 원활하고 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 테크노파크
역 및 지식정보단지역이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상45층 건물 내 제39층 제3901호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임, 범랑판넬 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장, 도시가스설비, 난방설비 등이
되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용
중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m-70m)
(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한
특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.