물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2024타경508055 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 286,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
200,200,000원
(2,002만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 제219호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 인천광역시 계양구 아나지로299번길 17 (작전동,미도아파트) 1동 506호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.05.10 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.95㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 32.69㎡ | 대지지분 | 32.69 / 14730.8 |
| 최선순위설정 | 2008.08.06. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
300,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 320,000,000원
일반 300,000,000원
하한 280,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
286,000,000원
최저입찰가
200,200,000원
최저가 기준 KB 할인율
-33.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.01.07 | 매각기일 | 2025.01.07(10:00) | 제219호 법정 | 286,000,000원 | 유찰 |
| 2025.02.24 | 매각기일 | 2025.02.24(10:00) | 제219호 법정 | 200,200,000원 | 변경 |
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:00) | 제219호 법정 | 200,200,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 계양구 작전동 420
미도아파트
[도로명 주소]
인천광역시 계양구 아나지로299번길 17 (작전동,미도아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트
1층 998.4㎡
2층 946.8㎡
3층 946.8㎡
4층 946.8㎡
5층 946.8㎡
6층 946.8㎡
7층 946.8㎡
8층 946.8㎡
9층 946.8㎡
10층 946.8㎡
11층 946.8㎡
12층 946.8㎡
13층 946.8㎡
14층 946.8㎡
15층 946.8㎡
지하층 930.3㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 5층506호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트
면 적 : 84.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천직할시북구작전동420 지목:대 면적:14730.8㎡ 지분:32.69/14730.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 14730.8 분의 32.69
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
286,000,000원
유찰
2차 경매
228,800,000원
2026.03.26
진행
3차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이희선 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 03월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "작전역" , 경인고속도로 부평IC가 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 제15층 건물내 제5층 제506호로서,
(사용승인일 : 1990.11.19)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감.
창호 : 알미늄샷시 등 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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