물건기본정보
🔄 유찰9회
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경509676 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 237,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
165,900,000원
(1,659만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 219호 법정 (D-1) |
| 물건비고 | 외벽에 '리치하임Ⅱ' 라고 표시되어 있으며 현황조사서 상 출입문에 관리비고지서가 부착되어있음 | ||
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 38 (숭의동,리치하임2차) 1204호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.05.23 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 9회) | ||
| 전용면적 | 49.97㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔,아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 9.30㎡ | 대지지분 | 9.30 / 674.1 |
| 최선순위설정 | 2022. 11. 24. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
159,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 164,000,000원
일반 159,000,000원
하한 153,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
237,000,000원
최저입찰가
165,900,000원
최저가 기준 KB 할인율
4.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.12.19 | 매각기일 | 2024.12.19(10:00) | 219호 법정 | 237,000,000원 | 유찰 |
| 2025.02.07 | 매각기일 | 2025.02.07(10:00) | 219호 법정 | 165,900,000원 | 유찰 |
| 2025.03.20 | 매각기일 | 2025.03.20(10:00) | 219호 법정 | 116,130,000원 | 유찰 |
| 2025.04.21 | 매각기일 | 2025.04.21(10:00) | 219호 법정 | 81,291,000원 | 유찰 |
| 2025.09.02 | 매각기일 | 2025.09.02(10:00) | 219호 법정 | 56,903,000원 | 유찰 |
| 2025.10.01 | 매각기일 | 2025.10.01(10:00) | 219호 법정 | 39,832,000원 | 유찰 |
| 2025.11.19 | 매각기일 | 2025.11.19(10:00) | 219호 법정 | 27,882,000원 | 유찰 |
| 2025.12.19 | 매각기일 | 2025.12.19(10:00) | 219호 법정 | 19,517,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 | 매각기일 | 2026.02.03(10:00) | 219호 법정 | 237,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 219호 법정 | 165,900,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(14:00) | 408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 숭의동 346-6
리치하임2차
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 38 (숭의동,리치하임2차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔,아파트
지1층 95.93㎡
1층 138.11㎡
2층 432.92㎡
3층 432.92㎡
4층 432.92㎡
5층 432.92㎡
6층 432.92㎡
7층 294.86㎡
8층 353.91㎡
9층 353.91㎡
10층 353.91㎡
11층 353.91㎡
12층 353.91㎡
13층 353.91㎡
14층 353.91㎡
[전유] 철근콘크리트구조 49.97㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 12층1204호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔,아파트
면 적 : 49.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시미추홀구숭의동346-6 지목:대 면적:674.1㎡ 지분:9.295/674.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 674.1 분의 9.30
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
237,000,000원
유찰
2차 경매
189,600,000원
유찰
3차 경매
151,680,000원
유찰
4차 경매
121,344,000원
유찰
5차 경매
97,075,200원
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6차 경매
97,075,200원
유찰
7차 경매
97,075,200원
유찰
8차 경매
97,075,200원
유찰
9차 경매
97,075,200원
유찰
10차 경매
97,075,200원
2026.03.18
진행
11차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 허지봉 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 03월 06일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 아파트 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반
주위여건은 보통입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(숭의역)이 소재하는바, 대중교통사정은 양호한 편입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 12층 1204호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 하이새시 등 창호입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔, 아파트의 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북서측 및 남서측으로 포장된 도로와 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육에
관한 조례[2018.7.1], 과밀억제권역입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상입니다.
📊 미추홀구 낙찰 통계 (최근 6개월)
55.14%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.