물건기본정보
🔄 유찰4회
⏰ D-3
| 사건번호 | 2024타경515053 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 105,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
73,500,000원
(735만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 제219호 법정 (D-3) |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 주부토로66번길 39 (부평동,삼성로얄아파트) 303호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.06.19 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 31.08㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 업무시설 및 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 12.17㎡ | 대지지분 | 12.17 / 157.2 |
| 최선순위설정 | 2022.11.15. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.10.14 | 매각기일 | 2025.10.14(10:00) | 제219호 법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.21 | 매각기일 | 2025.11.21(10:00) | 제219호 법정 | 73,500,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 | 매각기일 | 2025.12.23(10:00) | 제219호 법정 | 51,450,000원 | 유찰 |
| 2026.02.05 | 매각기일 | 2026.02.05(10:00) | 제219호 법정 | 36,015,000원 | 변경 |
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 제219호 법정 | 73,500,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 406-8
삼성로얄아파트
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 주부토로66번길 39 (부평동,삼성로얄아파트)
[1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 업무시설 및 공동주택
1층 58.71㎡
2층 108.92㎡
3층 108.92㎡
4층 108.92㎡
5층 81.04㎡
[전유] 철근콘크리트조 31.08㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층303호
구 조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 업무시설 및 공동주택
면 적 : 31.08㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시부평구부평동406-8 지목:대 면적:157.2㎡ 지분:12.17/157.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 157.2 분의 12.17
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
105,000,000원
유찰
2차 경매
84,000,000원
유찰
3차 경매
67,200,000원
유찰
4차 경매
53,760,000원
유찰
5차 경매
43,008,000원
2026.03.20
진행
6차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김택상 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 04월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부평고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설, 학교, 시장, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 중 제3층 제303호로서,
외벽은 드라이비트 마감 등.
창호는 하이샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건은 아파트로 이용중.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남측 및 서측으로 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.
📊 부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.