물건기본정보
🔄 유찰4회
⏰ D-3
| 사건번호 | 2024타경518762 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 235,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
115,150,000원
(1,151만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 제219호 법정 (D-3) |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부일로 12 (부평동,헤르메스아파트 1동) 1201호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.06.25 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 54.73㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.95㎡ | 대지지분 | 8.95 / 866.6 |
| 최선순위설정 | 2024.03.27. 강제경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.10.14 | 매각기일 | 2025.10.14(10:00) | 제219호 법정 | 235,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.21 | 매각기일 | 2025.11.21(10:00) | 제219호 법정 | 164,500,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 | 매각기일 | 2025.12.23(10:00) | 제219호 법정 | 115,150,000원 | 변경 |
| 2026.02.05 | 매각기일 | 2026.02.05(10:00) | 제219호 법정 | 164,500,000원 | 유찰 |
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 제219호 법정 | 115,150,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 495-3
헤르메스아파트 1동
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부일로 12 (부평동,헤르메스아파트 1동)
[1동] 철근콘크리트구조 슬래브지붕
14층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설
지1층 208.21㎡
1층 288.49㎡
2층 514.24㎡
3층 514.24㎡
4층 514.24㎡
5층 514.24㎡
6층 514.24㎡
7층 514.24㎡
8층 514.24㎡
9층 514.24㎡
10층 514.24㎡
11층 514.24㎡
12층 514.24㎡
13층 514.24㎡
14층 514.24㎡
[전유] 철근콘크리트구조 54.73㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 12층1201호
구 조 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕
면 적 : 54.73㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시부평구부평동495-3 지목:대 면적:866.6㎡ 지분:8.950/866.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 866.6 분의 8.95
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
235,000,000원
유찰
2차 경매
188,000,000원
유찰
3차 경매
150,400,000원
유찰
4차 경매
120,320,000원
유찰
5차 경매
96,256,000원
2026.03.20
진행
6차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 백군호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 04월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 부평구 부일로길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
2016년 8월에 사용승인된
철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 중
12층 1201호로서,
외벽: 석재 및 수성페인팅마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2016-08-29)
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
주거용(아파트)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 승강기, 주자타워(카리프트), 화재경보시설, 옥내소화전,
스프링클러, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
등고평탄한 장방형의 토지로서
공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별최고높이제한지역, 과밀억제권역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대차관계는 미상임.
📊 부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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