물건기본정보
🔄 유찰4회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2024타경536104 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 105,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
25,210,000원
(252만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 제219호 법정 (D-6) |
| 물건비고 | 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "예림탑스빌"로 등재되어 있으나, 현황 건물 외벽에 "예인아트빌 8차"로 표기되어 있음 | ||
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 미추로6번길 21 (숭의동,예림탑스빌) 502호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.09.02 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 55.46㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 20.95㎡ | 대지지분 | 20.95 / 190.7 |
| 최선순위설정 | 2024. 5. 30. 경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.10.15 | 매각기일 | 2025.10.15(10:00) | 제219호 법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.24 | 매각기일 | 2025.11.24(10:00) | 제219호 법정 | 73,500,000원 | 유찰 |
| 2026.01.05 | 매각기일 | 2026.01.05(10:00) | 제219호 법정 | 51,450,000원 | 유찰 |
| 2026.02.06 | 매각기일 | 2026.02.06(10:00) | 제219호 법정 | 36,015,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제219호 법정 | 25,210,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 제409호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13
예림탑스빌
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 미추로6번길 21 (숭의동,예림탑스빌)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
근린생활시설 및 공동주택
1층 69.48㎡
2층 121.58㎡
3층 121.58㎡
4층 121.58㎡
5층 121.58㎡
[전유] 철근콘크리트조
55.46㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층502호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
면 적 : 55.46㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시미추홀구숭의동185-13 지목:대 면적:190.7㎡ 지분:20.95/190.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 190.7 분의 20.95
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
105,000,000원
유찰
2차 경매
84,000,000원
유찰
3차 경매
67,200,000원
유찰
4차 경매
53,760,000원
유찰
5차 경매
43,008,000원
2026.03.23
진행
6차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박문수 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 06월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위 환경은 보통 정도임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도
는 보통 정도임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서
(사용승인일: 2002.07.05),
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 알루미늄 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접 토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법> 임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
본건 건물명칭은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "예림탑스빌"로 등재되어
있으나, 현황 건물 외벽에 "예인아트빌 8차"로 표기되어 있음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1)임대관계: 임대미상임.
2)기타사항: 해당없음.
📊 미추홀구 낙찰 통계 (최근 6개월)
55.14%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.