물건기본정보
🔄 유찰3회
⏰ D-3
| 사건번호 | 2024타경536692 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 205,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
205,000,000원
(2,050만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 제219호 법정 (D-3) |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 704-1 (주안동,드림채) 1501호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.08.23 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 3회) | ||
| 전용면적 | 43.94㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.20㎡ | 대지지분 | 8.20 / 500.4 |
| 최선순위설정 | 2021.07.30. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.10.14 | 매각기일 | 2025.10.14(10:00) | 제219호 법정 | 205,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.21 | 매각기일 | 2025.11.21(10:00) | 제219호 법정 | 143,500,000원 | 변경 |
| 2025.12.23 | 매각기일 | 2025.12.23(10:00) | 제219호 법정 | 143,500,000원 | 유찰 |
| 2026.02.05 | 매각기일 | 2026.02.05(10:00) | 제219호 법정 | 100,450,000원 | 매각 |
| 2026.02.12 | 매각결정기일 | 2026.02.12(14:00) | 제408호 법정 | 최고가매각불허가결정 |
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 제219호 법정 | 205,000,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 주안동 174-5
드림채
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 미추홀대로 704-1 (주안동,드림채)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택(아파트)
지1층 82.45㎡
1층 84.47㎡
2층 317.01㎡
3층 317.01㎡
4층 317.01㎡
5층 317.01㎡
6층 317.01㎡
7층 317.01㎡
8층 254.12㎡
9층 254.12㎡
10층 254.12㎡
11층 254.12㎡
12층 254.12㎡
13층 250.76㎡
14층 250.76㎡
15층 250.76㎡
[전유] 철근콘크리트구조 43.9365㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 15층1501호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택(아파트)
면 적 : 43.94㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시미추홀구주안동174-5 지목:대 면적:500.4㎡ 지분:8.2010/500.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 500.4 분의 8.20
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
205,000,000원
유찰
2차 경매
164,000,000원
유찰
3차 경매
131,200,000원
유찰
4차 경매
104,960,000원
2026.03.20
진행
5차 경매
미정
2026.02.12
진행중
6차 경매
205,000,000원
2026.03.20
진행중
7차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박영근 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 06월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 시민공원역 북서측 인근에 위치하며
주위로는 공동주택, 업무시설,근린생활시설이 혼재한 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장과 시민공원역 및 주안역이 소재하여 대중교통 여건은 양호함,
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 15층 1501호로서
외벽:복합판넬 및 몰탈위 페인팅마감.
창호:샤시창호.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차설비등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지를 오피스텔 및 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건서측으로 광대로의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 시가지경관지구(2023-12-18)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
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감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계:미상임.
📊 미추홀구 낙찰 통계 (최근 6개월)
55.14%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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